Krásně navržený altán vytváří útulnost a pohodlí v krajině osobního pozemku. V něm můžete strávit bezstarostný čas s přáteli a užít si dovolenou. Abychom se však v budoucnu vyhnuli problémům s legislativou, je důležité jej správně umístit vůči plotu a budovám v souladu s právním rámcem.
Je vzdálenost mezi plotem a altánem upravena zákonem (SNiP (SP))
Na území venkovského domu si můžete vytvořit exkluzivní altán pro každý vkus, harmonicky kombinovaný s prostorem zahrady a vytvořit nádherný krajinný design. Pokud se ukáže, že při stavbě altánu nebyla dodržena vzdálenost od plotu k altánku, a že stavební objekty byly umístěny nesprávně, pak budete muset zaplatit pokutu a altán přesunout. Abyste tomu zabránili, musíte se před jeho konstrukcí seznámit s normami a standardy zákona.
Správné umístění altánu je nezbytné pro zajištění požární bezpečnosti, protože často má gril a gril.
Nezbytné požadavky na umístění a design altánů jsou uvedeny v následujících regulačních dokumentech:
- SNiP 2.07.01-89, SP 53.13330.2019. Stavební řády upravují stavby na území individuální bytové výstavby;
- SNiP 30-02-97. Normy určují umístění a charakteristiky SNT;
- SP 30-102-99. Tento dokument upravuje výstavbu nízkopodlažních staveb;
- SP 42.13330.2011. Tyto normy obsahují požadavky na plánování rozvoje v rámci městských hranic.
- SanPiN 42-128-4690-88. Hygienická pravidla a předpisy s doporučeními pro města a obce.
Při stavbě altánu je také třeba dodržovat následující zákony:
- Kodexy územního plánování a územního plánování Ruské federace.
- Federální zákon č. 217-FZ. Reguluje zahradnické činnosti.
- Federální zákon č. 123-FZ. Předepisuje normy pro vzdálenosti budov od plotu v souladu s požární bezpečností.
Normy požární bezpečnosti pro umístění altánů v závislosti na jeho typu a místě instalace
Všeobecné požadavky na altány, které používají otevřený oheň
Podle obecné klasifikace lze tuto budovu považovat za malou stavbu. Tato budova není součástí Rosreestr. Pokud je v altánku gril, pak je to považováno za nebezpečí požáru. Proto by se při konstrukci takového objektu měla dodržovat určitá pravidla.
Základ musí být větší než hloubka zamrznutí půdy, jinak se konstrukce může následně prověsit a zřítit. Pro bezpečný provoz musí být konstrukce odolná a vyrobena z kvalitních stavebních materiálů.
Altán se doporučuje postavit z praktických materiálů, které jsou odolné proti ohni. Obklad musí být také ohnivzdorný.
Je nutné, aby trubka pece stoupala výše než konstrukce, aby se jiskry a kouř z ní nemohly dostat do konstrukce.
Povrch podlahy by měl být mírně nakloněn od kamen k okrajům pod úhlem 2°, aby voda mohla stékat dolů.
Soukromý majetek s takovými budovami vyžaduje zodpovědný přístup. V altánku neskladujte hořlavé hořlavé látky ani je neuchovávejte v bezprostřední blízkosti kamen, včetně plechovek s benzínem, hořlavým olejem a kapalinou do zapalovačů.
Pro skladování palivového dřeva a hořlavých směsí by měla být přidělena samostatná kůlna nebo užitkový blok.
Dobrá poloha altánu s grilem, grilem, pergolou atd.
Dacha, vesnice, individuální sídliště bytové výstavby jsou velmi oblíbené pro stavbu altánů. Chcete-li umístit toto rekreační zařízení, musíte znát některé nuance. Nejprve je třeba vzít v úvahu volný prostor kolem altánu a také přípustné vzdálenosti od obytné budovy a plotu.
Vzdálenost od altánu k plotu sousedů by měla být alespoň 1 m. Pokud to prostor dovolí, je lepší povolit větší vzdálenost – od 3 m, aby se předešlo kontroverzním otázkám. Při plánování je třeba vzít v úvahu větrnou růžici, která by neměla směřovat na pozemek nebo budovu sousedů.
Při umístění altánu 1 m od sousední plochy by měl být sklon střechy nasměrován opačným směrem k sousedům.
Kolem altánu je také potřeba vyčlenit volný prostor bez budov a výsadeb. Po stranách a vzadu by měl být 1 m a na předním prostoru by měly být ponechány alespoň 3 m.
Ze strany okenní stěny domu je k altánu s grilem zajištěna vzdálenost minimálně 8 m. Pokud objekt nemá kamna, pak by měl být dům ve vzdálenosti 4 m a sousední jeden – 6 m.
Hranice hlavní komunikace by měla být 5 m od objektu. Měli byste ustoupit 3 m od uličky.
Elektrické vedení, plynovody a další komunikace jsou ze zákona umístěny dále než 5 m. Koupelny by měly být od sebe vzdáleny 4 m. Zděný výběh nebo drůbež se doporučuje umístit na 8 m. Dřevěná konstrukce pro hospodářská zvířata je přípustná být odstraněn o 12 m. WC se septikem je odstraněno o 12 m. Vzdálenost od garáže je zachována na 8 m. Počet objektů se může lišit, důležité je jejich správné umístění.
Jedná se o požadavky norem požární bezpečnosti a hygienických norem o tom, kolik metrů od plotu by měl být altán umístěn.
Rozdíly v požadavcích na instalaci altánů pro zahrádkářskou a chatovou společnost, na vesnici, na pozemcích pro individuální bytovou výstavbu
SNT a sídliště individuální bytové výstavby mají podobné standardy, pokud jde o umístění altánů s grilem, grilem, stejně jako budovy bez letní kuchyně. Pro uspořádání území venkovského domu je však třeba vzít v úvahu některé funkce. Standardy zástavby pro jednotlivé nemovitosti bytové výstavby jsou upraveny v souladu s normami SP 30-102-99. Podle nich musí být sousední budovy (stodola, garáž, lázeňský dům, dům) umístěny ve vzdálenosti nejméně 6 m od okenní strany domu. Rovněž není dovoleno umisťovat garáže nebo prostory pro zvířata odděleně od obytného domu, mohou být umístěny jako přístavba.
V reálné situaci, při jistě dodržení požadavků stanovených zákonem, by se mělo vycházet z oblasti vlastnictví půdy.
Zahradní pozemek má ve většině případů úzký obdélníkový tvar a malou plochu. Při plánování musíte vypočítat vzdálenosti na každých sto metrů čtverečních. Zahradní společenstva mají zpravidla jen zřídka výběhy pro velká zvířata, velké chlévy, kurníky apod. V některých případech však mohou takové objekty na žádost majitele existovat.
V souladu s tím je nutné správně naplánovat umístění takových budov a vzít v úvahu záběry mezi nimi. Pánve a grily jsou instalovány v souladu s bezpečnostními předpisy.
Při umístění rekreačního zařízení, zejména s letní kuchyní, je nutný systematický přístup, který zohlední všechny vzdálenosti od něj k sousedním budovám a obytné budově. Doporučuje se navrhovat budovy relativně menší velikosti a plochy. Měly by být umístěny kompaktně. Podle požárních předpisů se doporučuje umisťovat budovy s betonovými a cihlovými stěnami a stropy do omezenějšího prostoru.
V SNT se také musíte zaměřit na řadu určitých pokynů shromáždění společnosti ohledně umístění budov a navrhování plotů.
Kam se obrátit, pokud soused porušil požadavky na vzdálenost od plotu k jeho altánku
Proč je nutné dodržovat normy a druhy odpovědnosti
Umístění altánu na vašem místě a zvláště s grilem je velmi zodpovědná záležitost, která vyžaduje zvláštní pečlivý přístup a dodržování právních předpisů. To je legální, protože bezpečnost osobního pozemku, stejně jako sousedních území, závisí na správném umístění této budovy a na dodržování všech předpisů.
Je dobré, když sousedé berou v úvahu zavedené normy a standardy.
Co ale dělat, když soused nezná aktuální předpisy a špatně umístil rekreační objekt?
Za nedodržení požadavků zákona v oblasti požární bezpečnosti se poskytuje pokuta 2 až 4 tisíce rublů.
V případě takového porušení se počítá s podáním žaloby u soudu nebo s písemným odvoláním orgánům samosprávy.
Nejprve se však musíte pokusit problém vyřešit vzájemnou dohodou. Možná sousedé přistoupí na kompromis, čímž se vyhnou zbytečným nákladům.
Závěr
Výstavba altánu na území venkovského domu je důležitým krokem v jeho zlepšení. Můžete vytvořit elegantní design altánu, který se bude krásně kombinovat s designem zahrady. Zároveň je důležité pamatovat na dodržování zákonných norem a norem a dodržování požadované vzdálenosti od objektů. To je důležité především pro požární bezpečnost a pohodu. Správným umístěním a postavením altánu, dodržením zákona, najdete kout pohodlí a harmonie, ve kterém můžete bezstarostně relaxovat uprostřed pohádkově navržené krajiny.
