V jaké vzdálenosti od domu lze postavit bazén?

Chcete si na svém pozemku postavit saunu, garáž nebo bazén a nevíte, kde začít?

Mnoho lidí chce mít na svém venkovském pozemku nejen dům, ale také lázeňský dům, a pokud je stále příležitost, pak samozřejmě bazén. Po náročném pracovním týdnu mají lidé o svém dlouho očekávaném víkendu tendenci vyrazit z města, aby si odpočinuli a načerpali síly. Trávení času v lázních nebo v bazénu jsou oblíbené rekreační aktivity. Jak je ale postavit spolehlivě a neporušit zákon?

Dodržování hygienických a požárních norem je hlavní věcí, kterou je třeba vzít v úvahu při výstavbě jakéhokoli zařízení na místě. Všechny normy jsou upraveny kodexem územního plánování Ruské federace a jsou uvedeny v SNiP.

Lázeňský dům je efektivní způsob, jak zlepšit své zdraví, relaxovat a trávit čas o samotě nebo v příjemné společnosti.

1. Jaké druhy existují?

Ve fázi výstavby je důležité určit požadované mikroklima ve vašem lázeňském domě. Může to být například turecký hammam s nízkou teplotou a vysokou vlhkostí nebo finská sauna a tradiční ruská lázeň, kde může teplota vystoupat na extrémně vysoké hodnoty.

Podle pravidel hygienických norem:

1. Lázeňský dům lze postavit ve vzdálenosti nejméně 3 m od sousedního pozemku (ve výjimečných případech je povoleno 2,5 m) a nejméně 5 m od obytného domu.
2. Nejbližší přírodní vodní plocha musí být vzdálena minimálně 20 m.
3. Stavba se nedoporučuje v zaplavených oblastech. Místo pro koupel je vhodné zvolit na mírně vyvýšeném místě.
4. Při plánování umístění lázeňského domu je nutné vzít v úvahu směr větru charakteristický pro danou oblast. Kouř z komína by neměl neustále rušit vaše sousedy. Pokud se tomuto směru kouře nelze vyhnout, je lepší zvolit saunová kamna s elektrickým ohřevem.

1. Všechny dřevěné prvky konstrukce musí být ošetřeny speciální směsí. Doporučuje se používat dřeviny s minimálním uvolňováním pryskyřice při zahřívání.
2. Průsečík stropního komína a střechy musí být izolován nehořlavými, žáruvzdornými konstrukcemi v okruhu 65-75 cm.
3. Na povrchu stěn a podlah sousedících s kamny musí být instalovány protipožární bariéry. Před zapálením kamen je nutné položit plech o rozměrech minimálně 60×70 cm.
4. Konstrukce saunových kamen vyžaduje dodržení zvláštních provozních podmínek. Prvky generující teplo musí být zvednuty nad podlahu do výšky minimálně 10 cm.
5. Povinné podmínky: dostupnost hasicího přístroje a odsávací ventilace. 6. Napájení lázní musí být provedeno v souladu se všemi pravidly. Elektroinstalace musí být opatřeny uzemněním, na vstupu sítě je instalován jistič a proudový chránič. Elektrické rozvody musí mít požadovaný průřez a být v bezvadném stavu.

Chcete-li vypočítat počet metrů stavebního materiálu, musíte uvést délku, šířku, výšku, plochu oken a dveří, pokud chcete pro dokončení použít 1 typ materiálu.

Lipová podšívka Softline cat. “Extra”; 1080 rub./m650. Lipová podšívka Softline cat. “A”; 12.5 rub./m100. Aspen podšívka kočka. „Extra“ 450 x 12.5 mm; 100 rub./m1.9. Aspen podšívka kočka. „Extra“ 3.0×610 mm, délka 12.5-100 m; 1,5 rub./m2,7. Aspen podšívka kočka. “B” 300×15 mm, délka 132-120 m; 1 rub./m500. Podšívka olše 670×591(1.5) kat. “A”; 3.0 1 rub./m600. Podšívka olše kat. “Extra”; 66 rub./m2. Podšívka z olše kat. “A”; 800 RUR/m95. Obložení domu z olše kat. “A” 2-800 m; 145 594 rub./m95. Podšívka Abashi, tepelně zpracovaná šířka 594 mm, 780 2 RUB/m800. Podšívka Abashi, tepelně zpracovaná šířka 450 mm; 850 XNUMX RUB/mXNUMX. Podšívka Abashi extra šířka XNUMX mm; XNUMX RUR/mXNUMX. Podšívka Abashi extra šířka XNUMX mm; XNUMX RUR/m.m. Termální osiková podšívka kat. „Premium“; XNUMX rub./mXNUMX. Termální osiková podšívka kat. „Premium“; XNUMX XNUMX RUB/mXNUMX. Podšívka z kanadského cedru Premium calm; XNUMX RUR/m. Podšívka z kanadského cedru; XNUMX RUR/m.

Deska na police termo-lipa délka 2,0-3,0 m, 235 RUR/m. Deska na police termo-lipa délka 2,0-3,0 m, 165 RUR/m. Deska na police z osiky, kat.č. “E”; 160 rub./m. Deska na police z osiky, kat.č. “B”; 115 rub./m. Deska na police široká olše 27×130;270 RUR/m.m. Policová deska z olše, kat. “Extra”; 200 rub./m. Policová deska z olše, kat. “A”; 190 rub./m. Policová deska z olše, kat. “A”; 120 rub./m. Abashi police extra; 350 RUR/m.m. Deska pro police z termoolše, 255 rub./m.m.. Deska pro police z tepelně zpracované osiky PREMIUM, 245 rub./m.m. Tepelně zpracovaná deska na police z abashi; 450 rub./m.m. Tepelně zpracovaná deska na police z abashi; 450 rub./m.m. Tepelně zpracovaná deska na police z abashi; 450 rub./m.m. Tepelně zpracovaná deska na police z abashi; 450 rub./m.m. Deska na police z kanadského cedru, 795 RUR/m.m.

Platband z Alder; 95 RUR/m.l. Platband od Aspenu; 60 rub./m.l. Blok olše;90 RUR/m. Roh z Abashi; 140 rub./m. Roh z olše 15*15, 120 RUR/m.m. Roh z olše 30*30, 180 RUR/m.m. Roh z Aspenu; 140 RUR/m. Roh z Termoabashi; 140 rub./m. Filé z olše 30mm kat. Extra; 60 rub./m. Thermoabashi filet 30 mm Extra, 60 rub./běh m.. Thermoabashi sokl 40 mm Extra, 220 rub./běž. Dekorativní pás z osiky, 80 RUR/m. Soklová lišta, lipový filet, 60 RUR/m. Sokl z olše 50mm kat. Extra; 60 rub./m. Aspen podstavec 40mm kat. Extra; 120 rub./m.m.

Dveře do sauny a vany z osiky se sklem; 3 300 RUB/ks Dveře do sauny a vany z osiky; 2 805 RUB/ks Dveře do sauny a vany z lípy; 3 800 RUB/ks Dveře do sauny a vany z lípy se sklem; 4 200 RUR/ks Sklo dveří sauny satén; 7 500 RUR/ks Sklo dveří sauny Bronz matný; 7 500 RUR/ks Sklo dveří sauny bronz; 5 800 RUR/ks

Role fólie “Alucraft” 15;960 rub./m400 Hliníková lepicí páska;25 rub./kus Role fólie “Alucraft” 1;280 rub./m² Rockwool Light Butts;750 rub./kus Rockwool Light Pažby; 750 RUR/kus

Přírodní cihla 20x10x5 cm; 960 rub./m20 Broušená cihla 10x5x400 cm; 10 rub./ks Mýdlo 5×2,5×480 cm; 20 rub./ks Leštěná dlaždice 10×2,5×550 cm; 20 rub./ks Leštěná dlaždice 10×1,5×550 cm;XNUMX RUR/kus

Stavební tým vám pomůže vybrat stavební plán, stavební materiály, typ základu, možnosti tepelné, vodní a parotěsné zábrany v souladu se všemi normami a předpisy

• pásový základ od 190 000 do 330 000;
• konstrukce z pórobetonu od 15 000 do 26 000 r/mXNUMX

Kodex územního plánování Ruské federace určuje potřebu získat povolení k výstavbě budov, které obsahují obytné prostory, včetně lázní.

• doklad potvrzující právo vlastnit pozemek;
• plán lokality;
• schéma navrhované stavby s odkazem na další budovy a jiné kontrolované objekty.

1. Prohlášení nebo prohlášení s uvedením adresy místa a adresy samotné budovy.
2. Účel a účel pomocné budovy.
3. Plán budovy s uvedením její kategorie, plochy, počtu podlaží.
4. Návrh lázeňského domu s popisem použitých materiálů, typu kamen a popisem interiéru.
5. Dostupnost inženýrských sítí: kanalizace, větrání. Zvláště pozoruhodné je zásobování vodou, včetně vlastní ze studny nebo vrtu; schéma likvidace a odvodnění odpadních vod.

Dači amnestie, která platí do 1. března 2020, umožňuje zaregistrovat lázeňský dům po jeho postavení.

Všechny bazény jsou podle typu rozděleny na prefabrikované (rámové), stacionární, přenosné a nafukovací vany. Podle možnosti povrchové úpravy se typy bazénů rozlišují na fólii, polypropylen, mozaiku, dlaždice, sklolaminát.

Chcete-li začít s projektováním, musíte se rozhodnout pro účel bazénu, jeho umístění, hloubku a materiály pro stavbu. Po výběru stavební firmy s minimálně 3letou praxí a bohatými pracovními zkušenostmi vypracujte technickou specifikaci, dohodněte se na podmínkách, ceně a materiálu.

• použití levných, nespecializovaných pomocných prostředků – provedení bez zabudovaných dílů.
• porušení hydroizolace – porušení těsnosti bazénu
• nesprávné dokončovací práce
• úspory na systému úpravy vody
• nesprávné použití v zimě

Služby stavební firmy zahrnují: návrh a výstavbu stacionárních bazénů, montáž hlavního a doplňkového vybavení, zábavního a kosmetického vybavení.

• Návrh a kalkulace bazénu
• Výstavba bazénu a montáž zařízení
• Výběr vybavení
• Služba

č.; Typ bazénu; Rozměry bazénové mísy (průměrná hloubka 1,5 m); Náklady na stavbu železobetonové bazénové mísy, rub.; Náklady na dokončení bazénu mozaikou, rub.; Celkové náklady, rub.

1 x6;4 454 000;593 000 1;047 000 2 10;Skimmer;4×642; 000 861;000;1 503;Přetečení;000×3;15;5;984 000 ;Přetečení;1×390 ;000 2 374;000 4 20;6 1 380

Potřebovat. Stavba bazénu na vlastním pozemku bez povolení je nezákonná.

Dokumenty, které potřebujete k žádosti o stavební povolení:

• doklad o vlastnictví pozemku
• smlouva o pronájmu nebo bezplatném užívání.

• oficiální plán místa připravený nejdříve 90 dní předem
• kopii privatizačního listu nebo prohlášení vlastníka
• jména a adresy sousedů dotčených výstavbou
• povolení technického návrhu
• prohlášení designéra
• v zásadě povolení od vodárenské a kanalizační služby
• pro veřejná koupaliště povolení od hygienických orgánů (SES) Územní řád Ruské federace“ ze dne 29.12.2004. prosince 190 N 30.12.2015-FZ (ve znění ze dne 10.01.2016. prosince XNUMX) (se změnami a doplňky, vstoupil v platnost XNUMX. ledna , XNUMX

Garáž je místo na území vaší příměstské oblasti, kde můžete bez obav o bezpečnost před krádeží a povětrnostními podmínkami opustit své auto.

Podle typu ubytování se dělí na:

• garáž kombinovaná s domem. Nejpohodlnější, nejbezpečnější a nejkompaktnější varianta, ale také nejdražší. Metry čtvereční garáže se budou rovnat ploše obytného domu. A to není šetrné k životnímu prostředí.
• garáž oddělená od domu. Levnější než garáž kombinovaná s domem, ceny jsou pohodlnější pro plánování a lokalizaci. Navíc nevyžaduje povinnou povrchovou úpravu, aby odpovídala stylu a barvě domu. Samostatně stojící garáž lze postavit na nejvhodnějším místě pro výjezd.

• hlavní město. Skládá se z kamene, cihel a betonu. Zděné garáže jsou považovány za nejspolehlivější, nejstabilnější a nejbezpečnější.
• železobeton. Jednou z jeho hlavních výhod je možnost rychlého sběru a přepravy na nové místo.
• plechová garáž. Je levnější a pohodlnější na přepravu. Není ale odolný vůči povětrnostním vlivům a rozbití.
• garáž z vlnitého plechu. Výhodou je nízká cena, rychlost montáže, životnost, šetrnost k životnímu prostředí a odolnost proti vlhkosti.
• garáž ze sendvičových panelů. Rychle se montuje, je odolný vůči povětrnostním vlivům a šetrný k životnímu prostředí.
• rámová garáž vyrobená ze dřeva je rozpočtová možnost, šetrná k životnímu prostředí, odolná a snadno se rozebírá. Mezi nevýhody patří, že není odolný vůči povětrnostním vlivům a je hořlavý.
• garáž z polykarbonátu je odolná a odolná proti opotřebení, ale není odolná proti vloupání.
• rámová garáž – levná, odolná, snadná a rychlá na výrobu.
• Skořápkové garáže nejsou úplně estetické, ale jsou odolné vůči povětrnostním vlivům a chuligánům.

Garáže z vrstveného dýhového řeziva; od 26 500 RUB. za m12 Garáže z panelů; od 500 15 rub. za m500 Garáže z pórobetonu; od 20 100 rub. za m15 Cihlové garáže; od 000 19 rub. za m600 Garáže z kulatiny; od XNUMX XNUMX rub. za mXNUMX Garáže využívající rámovou technologii; od XNUMX XNUMX RUB. za mXNUMX

Náklady na práci stavebního týmu závisí na načasování, ploše a materiálech, které budou použity na stavbu garáže. Nejčastěji se projekty na výstavbu samostatně stojících garáží pohybují od 28 do 35 metrů čtverečních.

Nejlepší je vybrat tým na základě nákladů a dostupnosti dokončených prací pro váš budoucí typ garáže.

Podle Kodexu územního plánování Ruské federace není pro stavbu garáže nebo přidělení zvláštního místa pro parkování automobilu vyžadována žádná zvláštní registrace.

V případě, že majitel postavil garáž v sousedství obytného domu, musí být vzdálenost od garáže k hranici pozemku nejméně 1 m. A od obytného domu k hranici – nejméně 3 m.

Každý případ je individuální a stojí za to kontaktovat specialisty ve fázi výstavby a při registraci speciálních budov. Pro usnadnění procesu shromažďování dokumentů se můžete obrátit na soukromého realitního makléře nebo právníka, ale balíček si můžete vyzvednout sami.

Při správném dodržování všech norem a zákonů a ve stejném poměru vašich schopností k vašim financím se velmi brzy budete moci scházet s celou rodinou nebo přáteli v lázních nebo v bazénu na vašem pozemku. Což vás bude těšit po mnoho let.