Kdo má právo na poskytnutí pozemku?

Zemský zákoník Ruské federace (dále jen Zemský zákoník Ruské federace), jedna z hlavních zásad pozemkové legislativy, prohlašuje platbu za užívání půdy, podle níž se jakékoli její využití provádí za poplatek (článek 7, článek 1, článek 1 zemského zákoníku Ruské federace).
Zároveň může být v některých případech bezplatně poskytnut pozemek ve vlastnictví státu nebo obce (pokud jej občan vlastnil již před 30.10.2001. říjnem XNUMX, za účelem rozvoje určitých území Ruské federace, as stejně jako určité kategorie občanů).
Do první skupiny případů bezplatného poskytnutí pozemků ve vlastnictví státu nebo obce občanům tak patří poskytnutí pozemků v souvislosti s jejich držením (užíváním) před 30.10.2001. říjnem XNUMX (nabytí účinnosti zem. Ruská federace).
Například podle odstavce 4 Čl. 3 federálního zákona ze dne 25.10.2001. října 137 č. 137-FZ „O vstupu v platnost zemského zákoníku Ruské federace“ (dále jen zákon č. 30.10.2001-FZ), pokud se bytový dům nachází na pozemek skutečně užívaný občanem Ruské federace, jehož vlastnictví vzešlo od tohoto občana (nebo od osoby, která mu dům zdědila) do XNUMX. října XNUMX, má občan právo nabýt uvedený pozemek zdarma.
Na základě článku 9.1 čl. 3 zákona č. 137-FZ, pokud je pozemek poskytnut občanovi před vstupem v platnost zemského zákoníku Ruské federace pro osobní vedlejší zemědělství, dacha, zeleninové zahradnictví, zahradnictví, individuální garáže nebo bytovou výstavbu na právo doživotního dědičného vlastnictví nebo trvalého (neurčitého) užívání, má občan právo na zápis vlastnictví k takovému pozemku. Podobné právo mají občané, kterým
vlastnické právo k budovám (stavbám) umístěným na určených místech bylo převedeno děděním nebo z jiného důvodu.
V souladu s odstavcem 27 Čl. 3 zákona č. 137-FZ, je-li pozemek poskytnutý občanovi před 30.10.2001. říjnem XNUMX o právu trvalého (věčného) užívání nebo doživotním dědickém vlastnictví odňat pro potřeby státu nebo obce, lze občanovi poskytnout volné vlastnictví jiného pozemku místo zabraného bez konání výběrového řízení.
Další skupina zahrnuje poskytování pozemků za účelem sociálně-ekonomického rozvoje určitých území Ruské federace.
Zejména v souladu s federálním zákonem č. 01.05.2016-FZ ze dne 119 pozemek o výměře ne větší než 1 hektar v arktické zóně Ruské federace a na dalších územích severu, Sibiře a Dálný východ Ruské federace lze bezplatně převést do vlastnictví občana Ruské federace po uplynutí 5 let ode dne, kdy byl poskytnut k bezplatnému užívání, a pokud existuje projekt individuální bytové výstavby (dále jen individuální bytová výstavba) umístěná na pozemku, ve vlastnictví občana a splňující stanovené požadavky, nebo je-li občanovi poskytnut úvěr na výstavbu takového zařízení s podmínkou převodu pozemku po registraci
vlastnická práva k němu jako zajištění úvěrové instituce – před uplynutím stanovené doby (článek 9 článku 39.5 zákona o zemi Ruské federace).
Také určité kategorie občanů, například velké rodiny se 3 nebo více dětmi, mají nárok na bezplatné vlastnictví pozemků. Pozemky jsou těmto osobám poskytovány v případech a způsobem stanoveným státními orgány ustavujících subjektů Ruské federace.
Pozemky na území Permského území, které jsou v obecním vlastnictví, jakož i ve vlastnictví státu, pro které není vymezeno, jsou tak poskytovány vícečlenným rodinám jako majetek bezplatně, bez nabídkového řízení a bez předchozího schválení umístění. zařízení pro individuální bytovou výstavbu, stavbu chaty a soukromé hospodaření (dále jen soukromé pozemky), provádění jeho činností rolníkem (farmou), zahradnictví, kamionové hospodářství, chov dobytka, za určitých podmínek.
Členové velké rodiny by například neměli mít vlastnické právo, doživotní dědičnou držbu nebo trvalé (neurčité) užívání pozemku nacházejícího se na území Permského území, případně mohou mít na území stanovené druhy práv. kraje, jehož velikost je menší než maximální (minimální) velikost stanovená územními předpisy příslušného městského útvaru Permského území; členové velké rodiny
jsou registrováni jako ti, kteří potřebují bytové prostory v místě svého bydliště z důvodů stanovených čl. 51 bytového zákoníku Ruské federace při podání žádosti o poskytnutí pozemku pro individuální bytovou výstavbu nebo provozování soukromých pozemků pro domácnost v rámci obydlených oblastí (článek 6 článku 39.5 zemského zákoníku Ruské federace ; Článek 1 zákona Permského území ze dne 01.12.2011. prosince 871 č. XNUMX-PK „O bezplatném poskytování pozemků velkým rodinám v regionu Perm“).
Občané oceněni tituly Hrdina Sovětského svazu, Hrdina Ruské federace nebo kteří jsou řádnými nositeli Řádu slávy, dále Hrdinové socialistické práce, Hrdinové práce Ruské federace a řádní držitelé Řádu práce Glory mají právo na bezplatné vlastnictví pozemku ve státním nebo obecním vlastnictví, bez pořádání výběrových řízení na individuální bytovou výstavbu, údržbu soukromých pozemků pro domácnost, zahradnictví, kamionovou farmu v souladu s maximem (maximální a
minimální) velikosti pozemků stanovených v souladu s pozemkovou legislativou (článek 4 článku 5 zákona Ruské federace ze dne 15.01.1993. ledna 4301 č. 1-4 „O postavení hrdinů Sovětského svazu, hrdinů Ruska Federace a řádní držitelé Řádu slávy“; část 3 článku 09.01.1997 federálního zákona ze dne 5 č. XNUMX-FZ „O poskytování sociálních záruk hrdinům socialistické práce, hrdinům práce Ruska Federace a řádní držitelé Řádu slávy práce“).
Kromě toho na základě odstavce 2 čl. 3.7 zákona č. 137-FZ, do 01.09.2026. 30.12.2004. XNUMX občan užívající garáž, která je předmětem investiční výstavby a byla postavena před XNUMX. XNUMX. XNUMX (před nabytím účinnosti občanského zákoníku obč. Ruská federace), má právo na bezplatné vlastnictví pozemku ve státním nebo obecním majetku, na kterém se nachází, v následujících případech:
1) pozemek pro garáž byl občanovi poskytnut nebo na něj převeden jakoukoli organizací (včetně té, s níž měl tento občan zaměstnanecký nebo jiný vztah) nebo mu byl jinak přidělen nebo vzniklo právo užívat takový pozemek pro občan z jiných důvodů;
2) pozemek je tvořen pozemkem poskytnutým nebo jinak přiděleným garážovému družstvu nebo jiné organizaci, pod kterou bylo garážové družstvo zřízeno pro umístění garáží, nebo s takovým družstvem vzniklo právo užívat takový pozemek nebo organizace na jiném pozemku a garáž a (nebo) pozemek, na kterém se nachází, se na základě rozhodnutí valné hromady členů rozděluje příslušnému občanovi
garážové družstvo nebo jiný dokument zakládající takový rozvod.
Rovněž v souladu s odst. 14, 20 čl. 3.7 zákona č. 137-FZ má občan právo na bezplatné nabytí vlastnictví k pozemku, který skutečně užívá a na kterém se nachází garáž postavená před 30.12.2004. prosincem XNUMX:
– není objektem investiční výstavby, je-li takový pozemek tvořen z pozemku dříve opatřeného právem trvalého užívání garážovému družstvu, jehož členem je (byl) uvedený občan, ledaže takové právo zaniká nebo přeregistruje toto družstvo k právu nájmu, který nezanikl, a garáž a (nebo) pozemek, na kterém se nachází, přidělí příslušnému občanovi na základě rozhodnutí valná hromada členů garážového družstva nebo jiný dokument stanovující takové rozdělení;
– být objektem investiční výstavby ve vlastnictví daného občana.

(připraveno vrchním prokurátorem odboru pro dohled nad implementací legislativy v oblasti ekonomiky oddělení pro dohled nad implementací federální legislativy prokuratury Permského území Tolstého E.Yu.)

Státní zastupitelství
Permské území

Státní zastupitelství Permského území

8. dubna 2022 15:30

V jakých případech lze pozemky poskytnout občanovi bezúplatně?

Zemský zákoník Ruské federace (dále jen Zemský zákoník Ruské federace), jedna z hlavních zásad pozemkové legislativy, prohlašuje platbu za užívání půdy, podle níž se jakékoli její využití provádí za poplatek (článek 7, článek 1, článek 1 zemského zákoníku Ruské federace).
Zároveň může být v některých případech bezplatně poskytnut pozemek ve vlastnictví státu nebo obce (pokud jej občan vlastnil již před 30.10.2001. říjnem XNUMX, za účelem rozvoje určitých území Ruské federace, as stejně jako určité kategorie občanů).
Do první skupiny případů bezplatného poskytnutí pozemků ve vlastnictví státu nebo obce občanům tak patří poskytnutí pozemků v souvislosti s jejich držením (užíváním) před 30.10.2001. říjnem XNUMX (nabytí účinnosti zem. Ruská federace).
Například podle odstavce 4 Čl. 3 federálního zákona ze dne 25.10.2001. října 137 č. 137-FZ „O vstupu v platnost zemského zákoníku Ruské federace“ (dále jen zákon č. 30.10.2001-FZ), pokud se bytový dům nachází na pozemek skutečně užívaný občanem Ruské federace, jehož vlastnictví vzešlo od tohoto občana (nebo od osoby, která mu dům zdědila) do XNUMX. října XNUMX, má občan právo nabýt uvedený pozemek zdarma.
Na základě článku 9.1 čl. 3 zákona č. 137-FZ, pokud je pozemek poskytnut občanovi před vstupem v platnost zemského zákoníku Ruské federace pro osobní vedlejší zemědělství, dacha, zeleninové zahradnictví, zahradnictví, individuální garáže nebo bytovou výstavbu na právo doživotního dědičného vlastnictví nebo trvalého (neurčitého) užívání, má občan právo na zápis vlastnictví k takovému pozemku. Podobné právo mají občané, kterým
vlastnické právo k budovám (stavbám) umístěným na určených místech bylo převedeno děděním nebo z jiného důvodu.
V souladu s odstavcem 27 Čl. 3 zákona č. 137-FZ, je-li pozemek poskytnutý občanovi před 30.10.2001. říjnem XNUMX o právu trvalého (věčného) užívání nebo doživotním dědickém vlastnictví odňat pro potřeby státu nebo obce, lze občanovi poskytnout volné vlastnictví jiného pozemku místo zabraného bez konání výběrového řízení.
Další skupina zahrnuje poskytování pozemků za účelem sociálně-ekonomického rozvoje určitých území Ruské federace.
Zejména v souladu s federálním zákonem č. 01.05.2016-FZ ze dne 119 pozemek o výměře ne větší než 1 hektar v arktické zóně Ruské federace a na dalších územích severu, Sibiře a Dálný východ Ruské federace lze bezplatně převést do vlastnictví občana Ruské federace po uplynutí 5 let ode dne, kdy byl poskytnut k bezplatnému užívání, a pokud existuje projekt individuální bytové výstavby (dále jen individuální bytová výstavba) umístěná na pozemku, ve vlastnictví občana a splňující stanovené požadavky, nebo je-li občanovi poskytnut úvěr na výstavbu takového zařízení s podmínkou převodu pozemku po registraci
vlastnická práva k němu jako zajištění úvěrové instituce – před uplynutím stanovené doby (článek 9 článku 39.5 zákona o zemi Ruské federace).
Také určité kategorie občanů, například velké rodiny se 3 nebo více dětmi, mají nárok na bezplatné vlastnictví pozemků. Pozemky jsou těmto osobám poskytovány v případech a způsobem stanoveným státními orgány ustavujících subjektů Ruské federace.
Pozemky na území Permského území, které jsou v obecním vlastnictví, jakož i ve vlastnictví státu, pro které není vymezeno, jsou tak poskytovány vícečlenným rodinám jako majetek bezplatně, bez nabídkového řízení a bez předchozího schválení umístění. zařízení pro individuální bytovou výstavbu, stavbu chaty a soukromé hospodaření (dále jen soukromé pozemky), provádění jeho činností rolníkem (farmou), zahradnictví, kamionové hospodářství, chov dobytka, za určitých podmínek.
Členové velké rodiny by například neměli mít vlastnické právo, doživotní dědičnou držbu nebo trvalé (neurčité) užívání pozemku nacházejícího se na území Permského území, případně mohou mít na území stanovené druhy práv. kraje, jehož velikost je menší než maximální (minimální) velikost stanovená územními předpisy příslušného městského útvaru Permského území; členové velké rodiny
jsou registrováni jako ti, kteří potřebují bytové prostory v místě svého bydliště z důvodů stanovených čl. 51 bytového zákoníku Ruské federace při podání žádosti o poskytnutí pozemku pro individuální bytovou výstavbu nebo provozování soukromých pozemků pro domácnost v rámci obydlených oblastí (článek 6 článku 39.5 zemského zákoníku Ruské federace ; Článek 1 zákona Permského území ze dne 01.12.2011. prosince 871 č. XNUMX-PK „O bezplatném poskytování pozemků velkým rodinám v regionu Perm“).
Občané oceněni tituly Hrdina Sovětského svazu, Hrdina Ruské federace nebo kteří jsou řádnými nositeli Řádu slávy, dále Hrdinové socialistické práce, Hrdinové práce Ruské federace a řádní držitelé Řádu práce Glory mají právo na bezplatné vlastnictví pozemku ve státním nebo obecním vlastnictví, bez pořádání výběrových řízení na individuální bytovou výstavbu, údržbu soukromých pozemků pro domácnost, zahradnictví, kamionovou farmu v souladu s maximem (maximální a
minimální) velikosti pozemků stanovených v souladu s pozemkovou legislativou (článek 4 článku 5 zákona Ruské federace ze dne 15.01.1993. ledna 4301 č. 1-4 „O postavení hrdinů Sovětského svazu, hrdinů Ruska Federace a řádní držitelé Řádu slávy“; část 3 článku 09.01.1997 federálního zákona ze dne 5 č. XNUMX-FZ „O poskytování sociálních záruk hrdinům socialistické práce, hrdinům práce Ruska Federace a řádní držitelé Řádu slávy práce“).
Kromě toho na základě odstavce 2 čl. 3.7 zákona č. 137-FZ, do 01.09.2026. 30.12.2004. XNUMX občan užívající garáž, která je předmětem investiční výstavby a byla postavena před XNUMX. XNUMX. XNUMX (před nabytím účinnosti občanského zákoníku obč. Ruská federace), má právo na bezplatné vlastnictví pozemku ve státním nebo obecním majetku, na kterém se nachází, v následujících případech:
1) pozemek pro garáž byl občanovi poskytnut nebo na něj převeden jakoukoli organizací (včetně té, s níž měl tento občan zaměstnanecký nebo jiný vztah) nebo mu byl jinak přidělen nebo vzniklo právo užívat takový pozemek pro občan z jiných důvodů;
2) pozemek je tvořen pozemkem poskytnutým nebo jinak přiděleným garážovému družstvu nebo jiné organizaci, pod kterou bylo garážové družstvo zřízeno pro umístění garáží, nebo s takovým družstvem vzniklo právo užívat takový pozemek nebo organizace na jiném pozemku a garáž a (nebo) pozemek, na kterém se nachází, se na základě rozhodnutí valné hromady členů rozděluje příslušnému občanovi
garážové družstvo nebo jiný dokument zakládající takový rozvod.
Rovněž v souladu s odst. 14, 20 čl. 3.7 zákona č. 137-FZ má občan právo na bezplatné nabytí vlastnictví k pozemku, který skutečně užívá a na kterém se nachází garáž postavená před 30.12.2004. prosincem XNUMX:
– není objektem investiční výstavby, je-li takový pozemek tvořen z pozemku dříve opatřeného právem trvalého užívání garážovému družstvu, jehož členem je (byl) uvedený občan, ledaže takové právo zaniká nebo přeregistruje toto družstvo k právu nájmu, který nezanikl, a garáž a (nebo) pozemek, na kterém se nachází, přidělí příslušnému občanovi na základě rozhodnutí valná hromada členů garážového družstva nebo jiný dokument stanovující takové rozdělení;
– být objektem investiční výstavby ve vlastnictví daného občana.

(připraveno vrchním prokurátorem odboru pro dohled nad implementací legislativy v oblasti ekonomiky oddělení pro dohled nad implementací federální legislativy prokuratury Permského území Tolstého E.Yu.)

Pozemek pro individuální bytovou výstavbu a pozemky soukromých domácností je uveden bez fronty a licitace. Rozměry – ne méně než 0,20 hektaru ve městě a 0,40 hektaru ve venkovských oblastech.

• Hrdinové socialistické práce, Hrdinové práce Ruské federace a řádní držitelé Řádu slávy práce: Čl. 3 N 5-FZ ze dne 09.01.1997.

Pozemek pro individuální bytovou výstavbu a pozemky soukromých domácností je poskytován bez fronty a licitace. Rozměry – ne méně než 0,08 hektaru ve městě a 0,25 hektaru ve venkovských oblastech.

Podmínky pro udělení pozemku pro rodinu se třemi a více dětmi upravují zákony na krajské úrovni. V některých předmětech, aby získaly půdu, musí být velké rodiny registrovány jako osoby potřebující bydlení (například v oblasti Tyumen).

Položky se rozdávají v pořadí podle priority. Někdy je se souhlasem rodiny volná půda nahrazena peněžní náhradou, kterou lze investovat do nákupu bydlení (například ve Vologdské oblasti).

• všichni rodinní příslušníci musí být občany Ruské federace;
• půdu lze získat jednou;
• Pozemek je veden jako společný majetek.

Stránka je vydána pro individuální bytovou výstavbu nebo soukromé pozemky pro domácnosti odborníkům pracujícím v obci. Podmínky a výčet odborností upravují krajské zákony. Například v Karélii mají právo na půdu pracovníci ve školství a zdravotnictví, sociální a kulturní sféře, specialisté v lesnictví, zemědělství, hasiči atd.

Podle zákona o půdě je pozemek dán k bezplatnému užívání na dobu nejvýše šesti let. Po pěti letech práce ve venkovských oblastech odborník vypracuje pozemek v nemovitosti. Pokud odstoupí před dobou zápisu, bude muset být pozemek vrácen.

4. Ostatní příjemci. Pro každý kraj je uveden seznam příjemců a podmínky pro získání pozemků zdarma. Na regionálním seznamu jsou často zdravotně postižení, likvidátoři černobylské havárie, sirotci. Preferenční status si můžete upřesnit na MFC nebo správě v místě bydliště.

Jak se dostat

2. Požádejte o bezplatné místo prostřednictvím MFC, správy v místě bydliště nebo “Gosuslugi”.

3. Poskytněte dokumenty spolu s žádostí. Sada závisí na preferenční kategorii. Jedním z hlavních dokumentů je potvrzení nároku na dávku. Například pro velkou rodinu – vhodný certifikát, pro mladé profesionály – kopii pracovní smlouvy a diplom o vzdělání.

4. Dostaňte se do fronty na hodně. Obvykle to trvá až 30 pracovních dnů. Příjemci na federální úrovni dostávají pozemky bez čekání ve frontě. Zbytek – za podmínek regionálních dokumentů.

1. Najděte zemi sami na mapě Rosreestr.
2. Pokud je lokalita v katastru nemovitostí, pořiďte si výpis z USRN, že pozemek nikdo nevlastní. Papírový výpis stojí 400 ₽, elektronický 250 ₽. Pokud lokalita není registrována, musíte kontaktovat katastrálního inženýra, aby připravil schéma.
3. Žádost o poskytnutí pozemků předložit správě nebo MFC: s výpisem z USRN nebo schématem pozemku.

Federální a regionální programy

Bezplatnou půdu mohou získat nejen příjemci. Pro ostatní Rusy je k dispozici za podmínek speciálních programů, například Hektar Dálného východu a Hektar Arktidy.

Program Hektar Dálného východu byl zahájen v roce 2016, program Arktida Hektar v roce 2021 na základě federálního zákona č. 119 ze dne 01.05.2016. května XNUMX. Podmínky účasti jsou stejné, ale podle arktického programu se půda přiděluje i ve městech.

Kde mohu získat hektar

• Přímořsko, Chabarovsk, Kamčatka a Transbajkalská území;
• Židovský autonomní region;
• regiony Amur, Magadan a Sachalin;
• republiky Sakha (Jakutsko) a Burjatsko;
• Čukotský autonomní okruh.

• Murmanská a Archangelská oblast (města Archangelsk a Novodvinsk, městské obvody Novaja Zemlya a Severodvinsk, okresy Mezensky, Onega, Primorsky, Leshukonsky, Pinezhsky);
• Jamalsko-něnecký a něnecký autonomní okruh (území rady obce Primorsko-Kuysky a přilehlé země);
• Republiky Karélie (okresy Belomorskij, Kalevalskij, Kemskij, Kostomukskij, Segežskij, Loukhskij) a Komi (městské části Vorkuta, Inta a Usinsk, okres Usť-Tsilemskij).

Komu a za jakých podmínek

Bezplatnou půdu na Dálném východě nebo v Arktidě může získat každý Rus bez ohledu na věk a místo bydliště, stejně jako účastník státního programu na pomoc dobrovolnému přesídlení krajanů žijících v zahraničí v Ruské federaci.

Pozemek je určen na stavbu domu, podnikání, zemědělství. Za prvé, stránka je poskytována k bezplatnému používání po dobu pěti let.

Během této doby je nutné postavit dům nebo zorganizovat výrobu, aby bylo potvrzeno, že pozemek je využíván k zamýšlenému účelu, a aby bylo zachováno vlastnické právo. Dále je možné pozemek zapsat do vlastnictví nebo pronajmout dlouhodobě (49 let).

Pokud podáte žádost od rodiny nebo skupiny osob, které nejsou v příbuzenském vztahu (ne více než 10 osob), můžete získat pozemek o maximální výměře 10 hektarů – na základě 1 hektaru na osobu.

Jak získat půdu

1. Přihlaste se na stránku nadalniyvostok.rf pomocí svého účtu u Státních služeb.
2. Vyberte lokalitu na veřejné katastrální mapě.
3. Požádejte online nebo osobně na místní správě. Zkontrolováno do 33 pracovních dnů.
4. Do 30 dnů podepište smlouvu o právu na bezplatné užívání stránek. Smlouva se přijímá elektronicky nebo na správě v místě bydliště, zaregistrujte ji u Rosreestr. Pokud požadovanou oblast nelze přidělit, nabídne se jiná možnost.

• dotace na rozvoj rodinného chovu hospodářských zvířat;
• Grant “Začátečník farmář”;
• mikropůjčky a zvýhodněné půjčky;
• grant na podporu založení a řízení ekonomiky;
• dotace na chov krav a prasnic: pro ty, kteří vedou osobní vedlejší pozemek.

V závislosti na předmětu Ruské federace se podpůrná opatření liší. Jejich úplný seznam si můžete prohlédnout na webu krajského programu.

Evidence pozemků a domů bez vlastníka

Rus se může stát vlastníkem pozemku, když převezme vlastnictví opuštěného pozemku. I když jsou na něm domy. Ale tento postup je obvykle dlouhý a drahý.

Nejprve musíte zjistit, zda web bez vlastníka má vlastníka. Tyto údaje lze získat od místní správy, od předsedy zahradního partnerství (SNT), prostřednictvím výpisu z USRN nebo na veřejné katastrální mapě. V případě zjištění vlastníka pozemku je možné pozemek odkoupit na základě kupní smlouvy.

Pokud se vlastníka nepodařilo najít, musíte se obrátit na správu v místě bydliště se žádostí o registraci opuštěného místa do vlastnictví nebo pronájmu. Pozemek bude zapsán do katastru nemovitostí. Dále musíte počkat 12 měsíců, než budou potenciální vlastníci moci uplatnit práva na stránky.

Pokud se vlastník nedostaví, úředníci správy se obrátí na soud, aby uznal pozemek jako obecní majetek. Pokud soud vydá kladné rozhodnutí, bude web dán do dražby. Pozemky jsou zpravidla nabízeny ke koupi za cenu nižší, než je tržní hodnota.

Někdy se aukce účastní jeden člověk, který si vyžádal design stránek. Na základě výsledků dražby je formalizováno vlastnictví pozemku a novému majiteli je poskytnut výpis z USRN.

Můžete se stát vlastníkem pozemků bez vlastníka a “nabývacím předpisem.” To znamená, že pozemek lze zapsat do vlastnictví, pokud se jeho zákonní vlastníci nedostaví. Zde je důležité splnit tři podmínky:

1. vlastnit v dobré víře: zaplatit za společný byt, postarat se o pozemek, opravit dům;
2. otevřeně vlastnit: nezastírat, že skutečný vlastník nemovitosti je neznámý;
3. žijí na pozemku nepřetržitě 15 let.

Zda převést vlastnictví na nového vlastníka webu, určí soud. Po schválení může být papírování dokončeno.

• doklad prokazující totožnost;
• hraniční plán;
• výpis z USRN o vlastnictví domu (pokud je na webu);
• potvrzení o zaplacení státního poplatku;
• smlouva o koupi a prodeji pozemku.

Za co budete muset platit

1. Když chcete získat parcelu bez fronty a sami jste ji našli na mapě Rosreestr, ale není v katastru nemovitostí, budete potřebovat služby katastrálního inženýra. Specialista změří místo a připraví schéma. Cena jeho služeb závisí na regionu a složitosti úkolu.

Chcete-li získat jakýkoli pozemek v nemovitosti, musíte jej zaregistrovat u Rosreestr. Státní clo bude 350 ₽.

3. Za účelem registrace pozemků bez vlastníka bude v některých případech nutné zaplatit státní poplatky za právní náklady. Množství závisí na typu aplikace.