Jaké jsou důsledky nedostatku geodézie?

O aktuálních změnách u Ústavního soudu se dozvíte, když se stanete členem programu vyvinutého společně s JSC „SBER A“. Studentům, kteří úspěšně absolvují program, jsou vydávány certifikáty stanovené formy.

Program byl vyvinut společně s JSC “SBER A”. Studentům, kteří úspěšně absolvují program, jsou vydávány certifikáty stanovené formy.

Produkty a služby Informace a právní podpora PRIME Dokumenty zdroje PRIME Informace Federální služby pro státní registraci, katastr a kartografii ze dne 24. října 2017 „Absence geodézie nezbavuje vlastnických práv, ale zvyšuje rizika hraničních sporů“

Informace Federální služby pro státní registraci, katastr a kartografii ze dne 24. října 2017 „Absence zeměměřictví nezbavuje vlastnických práv, ale zvyšuje riziko sporů o hranice“

Od 1. ledna 2017 se vztahy vzniklé v souvislosti s prováděním státního katastrálního úřadu a státního zápisu práv k nemovitostem řídí federálním zákonem ze dne 13. července 2015 N 218-FZ „O státním zápisu nemovitostí pozůstalost“ (dále jen zákon N 218 -FZ).

Zákon N 218-FZ ani jiné regulační právní akty přitom nestanoví povinnost držitelů pozemkových práv zajistit, aby byla do určitého data vyjasněna poloha hranic pozemků (provést tzv. průzkum“) a že tyto informace jsou zapsány do Jednotného státního registru nemovitostí. V tomto ohledu jsou tyto postupy prováděny podle uvážení držitelů práv k těmto pozemkům a nejsou omezeny lhůtami.

Je třeba poznamenat, že na základě části 6 článku 72 zákona č. 218-FZ státní registrace práva na pozemek, dokončená podle pravidel dříve platných právních předpisů, včetně chybějících informací o souřadnicích charakteristických bodů hranic takového pozemku ve vztahu k takovému pozemku, je uznána za právně platnou.

V současné době zákon č. 218-FZ neposkytuje důvody pro pozastavení státní registrace práv k pozemkům z důvodu nedostatku informací v Jednotném státním registru nemovitostí o souřadnicích charakteristických bodů jejich hranic (kvůli nedostatku „zeměměřictví“). Současná legislativa také neobsahuje omezení transakcí s pozemky, o nichž jsou informace obsaženy v Jednotném státním rejstříku, ale jejichž hranice nejsou stanoveny v souladu s požadavky pozemkové legislativy, ani žádný časový rámec, ve kterém takové hranice musí být stanoveny.

Rosreestr zároveň doporučuje, aby majitelé pozemků, které nemají přesné hranice, zvážili možnost provedení geodetické práce. Zadání informací o hranicích do Jednotného státního registru nemovitostí ušetří držitelům autorských práv problémy kvůli možným sporům, a to i se sousedy a s orgány veřejné moci.

Přehled dokumentu

Od 1. ledna 2017 podléhají vztahy vzniklé v souvislosti s katastrálním úřadem a státním zápisem práv k nim úpravě zákona o státní evidenci nemovitostí.

Současně platí povinnost držitelů pozemkových práv zajistit, aby do určitého data byla vyjasněna poloha hranic pozemků (provádět vyměřování pozemků) a tyto údaje byly zapsány do Jednotné státní evidence nemovitostí. není stanovena. Tyto operace jsou tedy prováděny podle uvážení držitelů autorských práv a nejsou omezeny časovými limity.

Rosreestr však doporučuje, aby majitelé pozemků, které nemají přesné hranice, zvážili možnost provedení zaměření. Zadáním informací o hranicích do Jednotného státního rejstříku se odstraní problémy z důvodu možných sporů, a to i se sousedy a s orgány veřejné moci.

Pro zobrazení aktuálního textu dokumentu a získání kompletních informací o vstupu v platnost, změnách a postupu při uplatňování dokumentu použijte vyhledávání v internetové verzi systému GARANT: