V jaké fázi stavby domu se slepá oblast dělá?

Slepá oblast je malá cesta, která zvenčí obklopuje obvod budovy, ať už se jedná o soukromý nebo bytový dům. Obvykle je betonová, ale někdy je dlážděna dlažebními deskami nebo je skryta trávou. Každá budova má slepou oblast – spolu s odborníky chápeme, proč je tento prvek vyžadován.

Odborníci v tomto článku:

• Dmitry Mamin, inženýr a odborník na zpracování projektové dokumentace;
• Elena Malygina, mistr ve výstavbě online služby “Profi”

Co je slepá oblast

Slepá plocha přiléhá k základně po celém vnějším okraji budovy ve vodorovné rovině se sklonem k reliéfu pozemku. Navenek připomíná cestu nebo chodník, ale jeho účel je zcela jiný: především chrání základ před vlhkostí a poklesem.

Záslepka se provádí po finální úpravě fasády. Provádí se předběžná analýza půdy pro zvedání, aby se pochopilo, jak moc může stoupat nebo se usazovat pod vlivem teplot. Na základě těchto údajů a pravidel předepsaných v SNiP a GOST se určuje šířka slepé oblasti a její zařízení.

Ve skutečnosti je slepá oblast utěsněná vodotěsná obruba kolem domu, říká Dmitry Mamin, inženýr a odborník na vývoj projektové dokumentace. Hydroizolace může být zajištěna profilovanou membránou, železobetonovou deskou s vysokým stupněm voděodolnosti nebo i obyčejným jílem.

K čemu je slepá oblast?

Slepá oblast prodlužuje životnost nejdůležitější stavební konstrukce – základu (Foto: shutterstock)

Hlavním úkolem slepé oblasti je chránit základ a dodatečnou izolaci. Je to povinné v obytných budovách a žádoucí ve všech ostatních budovách se základem, jako je například plot nebo altán. Při návrhu budovy plní slepá oblast následující funkce:

• díky mírnému sklonu odvádí z domu déšť, tající vodu a sníh;
• udržuje půdu pod domem a soklem suchou, snižuje riziko plísní a plísní;
• chrání před klíčením kořenů rostlin, které mohou časem poškodit stavbu;
• zabraňuje vyplavování zeminy zpod domu, čímž se snižuje riziko snížení únosnosti určitých typů zeminy;
• dává domu úplný vzhled, je vhodné pohybovat se po budově podél slepé oblasti, lze na ni umístit různé dekorativní prvky;
• izolovaná slepá plocha zvyšuje energetickou účinnost domu, zejména pokud má využívaný sklep.

Zařízení slepé

V současné době neexistuje speciální GOST pro oblast nevidomých. Samostatné požadavky na takový návrh lze nalézt v “SNiP III-10-75 Landscaping”, některých technologických mapách a starších dokumentech. Tyto normy a standardy definují klíčové vlastnosti konstrukce, konkrétně její šířku a sklon. Podle nich:

• slepá oblast je umístěna po celém obvodu budovy;
• nutně má sklon v rozmezí od 1 % do 10 %;
• šířka pásky je nejméně 1 m a pro půdy s výrazným poklesem – nejméně 2 m;
• slepá oblast by měla vyčnívat za okraj přesahu střechy alespoň o 200 mm;
• na styku se základnou je opatřena dilatační spára, díky které je možné vyrovnat teplotní změny materiálů, snížit riziko praskání a následné destrukce konstrukce;
• k okraji konstrukce je nutně namontován odtok. Žlaby jsou umístěny pod úrovní slepé oblasti a již jimi je voda odváděna na správné místo.

Typy slepé oblasti

Existují dva typy slepých oblastí: tvrdé a měkké. Technologicky se procesy jejich konstrukce příliš neliší, ale vzhled je zásadně odlišný. V prvním případě se používají pevné materiály, měkká slepá plocha může být zcela neviditelná – například skrytá u trávníku nebo květinového záhonu.

Výběr typu slepé oblasti je určen spíše osobními preferencemi a vkusem, říkají odborníci. V minulosti byla normou pevná, převážně betonová dlažba, ale nyní existuje mnoho alternativ. V moderní příměstské výstavbě se častěji používají měkké slepé oblasti, a to především kvůli snadné instalaci a estetice – zasít trávník, posypat sutinami nebo vícebarevným štěrkem.

Tvrdá slepá oblast

Taková slepá oblast je vyrobena z pevných nebo monolitických materiálů. Dobře chrání půdu před promrzáním, nepropouští vodu, odolává atmosférickým a mechanickým vlivům. Nejběžnější povrchové úpravy:

• betonová páska;
• asfaltobetonová směs (běžnější v bytových domech);
• Dlažební kostky;
• Dlažební desky;
• klinker cihla.

Tradiční verzí tvrdé slepé oblasti je betonová páska. Pro ni je do dříve vykopaného příkopu položen „polštář“, který je naražen a nalit betonem. Klasický „koláč“ tohoto designu s izolací se skládá z:

• základy. Může to být písek a štěrk nebo jen písková směs pokrytá vrstvou 10 až 20 cm „Polštář“ musí být navlhčen a pečlivě zhutněn;
• hydroizolace. Pokládá se vždy s přesahem a s výzvou ke zdi suterénu;
• izolace. Jedná se o pěnový plast, pěnový plast, polyuretanovou pěnu nebo expandovanou hlínu. Ve středním pruhu je doporučená tloušťka izolace v nevidomé oblasti minimálně 10 cm;
• zásyp. Jedná se o malou vrstvu písku (asi 10 cm), která vám umožní rovnoměrně rozložit zatížení z dokončovacího potěru na izolaci;
• zesílení. Před nalitím betonovou směsí se výztuž nutně provádí pomocí speciální sítě nebo se výztužná klec „plete“ nezávisle;
• vrstva betonu. Pro venkovní práce jsou vybrány speciální značky odolné proti mrazu a vlhkosti. Směs se nalije do předem nainstalovaného bednění – nejlépe celý objem najednou. Tloušťka dokončovací vrstvy je minimálně 10 cm.Po zalití se povrch vyrovná a „ošetřuje“ (zvlhčení, odstranění mléka) pro beton až do dosažení jeho značkových vlastností – až 21 dní.

Výhody tvrdé slepé oblasti:

• dobrá odolnost vůči vlhkosti a teplotním extrémům;
• odolává rázům a statickému zatížení;
• velký výběr dekorů – kromě betonové pásky můžete položit dlaždice nebo přírodní kámen;
• dlouhá životnost.

Nevýhody tvrdé slepé oblasti:

• časově náročná práce, která vyžaduje zkušenosti a znalosti při lití betonu nebo pokládání dlaždic;
• v případě porušení technologie se mohou na povrchu pásky objevit praskliny, bude obtížné je opravit nebo skrýt.

Měkké rolety

V měkké slepé oblasti horní vrstva zpravidla propouští vodu, ale její základna je utěsněná a obsahuje drenážní systém (Foto: pinterest)

Měkká oblast žaluzie je vyrobena z pružných materiálů. Je považován za jednodušší na instalaci a údržbu a z hlediska hydroizolačních a tepelně izolačních vlastností není horší než pevný. Existuje několik typů měkkých slepých oblastí, které se liší typem povrchové úpravy:

• skrytá je zdobena rostlinami, květinovými záhony nebo trávou;
• nasypte drceným kamenem, štěrkem, oblázky nebo jinými sypkými materiály.

Strukturálně se měkká slepá oblast příliš neliší od tvrdé. Jeho specifikem je, že nevyžaduje kopání hlubokého příkopu: stačí hloubka až 30 cm Typické pořadí vrstev v měkké slepé oblasti vypadá takto:

1. Ground. Mokrá hlína je udusána na dně příkopu, přičemž se sleduje sklon od základny.
2. Polštář a izolace. Na svah tvořící vrstvu jílu je položena další vrstva písku. Také se dusí a v případě potřeby se navrch položí tepelná izolace.
3. Hydroizolace. Pro měkkou slepou oblast se doporučuje použít profilovanou membránu. Jedná se o speciální válcovaný materiál s kuželovitými výstupky po celé ploše, které fungují jako vodítka pro odvádění vody do drenážního systému. Hydroizolační pásy se překrývají a pásy se spojují dohromady. Tímto způsobem se zabrání posunu materiálu v důsledku teplotních změn nebo pohybu půdy.
4. Geotextilie. Položí ji na další vrstvu písku a vedou ke stěnám suterénu. Tato vrstva chrání konstrukci před klíčením rostlin, ale zároveň propouští vlhkost. Na geotextilii se nalije další polštář z drceného kamene nebo písku.
5. dekorativní vrstva . Pokud se vytvoří skrytá slepá plocha, pak se do formy nalije úrodná půda, do které se zasadí trávník, nebo se použijí sypké materiály. Aby se zabránilo roztažení, je po obvodu měkké slepé oblasti namontován obrubník.

Výhody měkké slepé oblasti:

• rychlá a snadná instalace;
• odolnost vůči pohybu země a teplotním extrémům;
• jednoduchá oprava, v případě potřeby lze vyměnit horní dekorativní vrstvu;
• v měkké slepé oblasti nejsou žádné materiály podléhající hnilobě nebo korozi;
• nevyžaduje hlubokou penetraci.

Nevýhody měkké slepé oblasti:

• vyžaduje pravidelnou péči a plenění, zejména pokud se jedná o skrytou slepou oblast s trávníkem;
• v nepřítomnosti hranice se horní volná vrstva může rozšířit;
• méně odolný ve srovnání s tuhým protějškem, protože postrádá vyztužení a betonování.

Dmitrij Mamin:

– Měkkou i tvrdou slepou plochu lze použít na všech typech půd. Zahřívání se doporučuje provádět na vzdouvající se půdě, protože v zimě se může roztahovat, a tím deformovat slepou oblast. Nyní se mnoho lidí zastaví u měkké verze kvůli vnější atraktivitě a nižším nákladům na pracovní sílu. Ale pokud majitel bude často chodit po domě, výběr by měl být zastaven na pevné možnosti. Pokud plánujete zasadit květiny nebo trávník v blízkosti domu, je vhodnější měkké slepé místo. Ale v tomto případě stojí za to postarat se o drenážní systém, aby se voda ze zalévání rostlin a deště nehromadila na dně – v blízkosti hydroizolační vrstvy.

Jak správně vytvořit slepou oblast

Práce na zařízení pro oblast nevidomých sestává ze tří hlavních fází:

1. Příprava. Zpočátku se provádí značení, po kterém se po celém obvodu odstraní vrstva půdy – od 30 cm do 70 cm. Kromě toho mohou být stěny zákopů ošetřeny speciálními sloučeninami, které zabraňují klíčení kořenů.
2. Hydroizolace a izolace. V této fázi je důležité namontovat vrstvy izolace a hydroizolace ve správném pořadí. Tepelně izolační materiál tedy musí být položen pod hydroizolaci a ne nad ni.
3. Instalace konečného nátěru. Horní vrstva je konstruována v souladu se sklonem, v případě potřeby jsou v oblasti tvrdé slepé provedeny další příčné dilatační spáry a pro měkkou je instalován obrubník.

Každá fáze má své vlastní nuance a chyby, kterým je třeba se vyhnout. Podle Eleny Malyginy, mistryně v konstrukci online služby Profi, nejběžnější z nich jsou:

• nesprávný sklon nebo jeho absence. V tomto případě se vlhkost hromadí na slepé ploše nebo, ještě hůř, směřuje ke stěně suterénu. V průběhu času může neustálé namáčení vést k výskytu plísní a plísní;
• absence profilované membrány s měkkou slepou oblastí. Tento materiál hraje důležitou roli při odstraňování vlhkosti do drenáže, jeho přítomnost ve struktuře “koláče” je povinná;
• pevné připevnění k základu. Při instalaci tuhé slepé oblasti je důležité si uvědomit, že beton je zcela nepružný materiál, zatímco půda pod ním je mobilní. Pokud je slepá oblast pevně připevněna k základu, pak v důsledku pohybu půdy struktura časem praskne a zhroutí se. Pro vyrovnání těchto pohybů je dilatační spára vyplněna speciálními elastickými materiály, jako je polyuretanový tmel nebo bitumenový tmel.

Také při zasypávání výkopu nebo jako materiály pro polštář byste neměli používat vratnou zeminu nebo stavební suť. To může vést k neplánovanému smrštění podkladu nebo poškození jedné z vrstev, jako je hydroizolace a geotextilie.