Dne 07.04.18 jsem obdržel objednávku od SNT na montáž elektroměru na sloup do 01.05.18. Jinak budu odpojen (odříznut) od elektřiny. Je požadavek legální a na čí náklady by měl být elektroměr a kabel zakoupen?
Řekněte nám více o současné situaci. Bydlíte v soukromém domě nebo v bytovém domě, máte nainstalovaný elektroměr, jaké události předcházely přijetí objednávky.
Ocenil bych vaši zpětnou vazbu. S pozdravem Morozova S.
Bydlím v SNT. V domě je nainstalovaný měřič a nejsou zde žádné nedoplatky. Ale naše rada SNT rozhodla, že duplicitní měřiče by měli všichni přesunout na podpěry s odvoláním na usnesení č. 1351 ze dne 10.11.2017. listopadu XNUMX. Partnerství má dluh vůči energetikům. Mimochodem, na hranici pozemků jsou umístěny duplicitní měřiče, jeden metr na dva pozemky.
Situace je mi jasná a je následující. Mezi zahrádkářskou neziskovou organizací a garantujícím dodavatelem elektrické energie je uzavřena smlouva na dodávku elektřiny. Při limitu bilanční odpovědnosti stanoveného stranami je instalováno měřicí zařízení (KPU), na základě jehož údajů SNT měsíčně vystavuje fakturu k úhradě.
Každá domácnost, která je součástí SNT, má také měřiče (IPU), na základě kterých spotřebitelé platí za energetické služby za dodávku elektřiny do SNT.
Když tedy všichni spotřebitelé odeslali data do IPU, deska je sečetla a ukázalo se, že objemy předložené dodavatelem záruky (prodejcem elektřiny) společnosti SNT jsou větší než součet hodnot odeslaných spotřebiteli SNT pro stejné doba.
Vysvětlení pro to může být různé: ztráty v sítích, neoprávněné připojení k sítím, nezapočtená spotřeba. A tento problém je třeba vyřešit, ale ne pro každého spotřebitele individuálně, ale pro SNT.
Nemohou vás zavázat k instalaci duplicitního IPU, zejména na podpěrách. Váš limit provozní odpovědnosti je zeď vašeho domova a nic jiného. Elektrický drát (tak to budeme nazývat), který se táhne od vaší domácnosti k podpoře, je majetkem SNT, který musí být servisem a údržbou SNT, vč. na úkor stejných členských příspěvků.
Na místě SNT byste měli uspořádat setkání členů SNT a zařadit toto téma na pořad jednání, navrhnout několik řešení, seznámit vás se smlouvou o dodávkách energií, zdůvodnit období a možné příčiny dluhu, poskytnout vypočítaná data pro analýzu aktuální situaci, určit způsoby a prostředky, na jejichž úkor bude tato otázka řešena.
Dejte nám vědět, pokud potřebujete další radu nebo pomoc při sepisování dokumentů.
S pozdravem Morozova S.
Můj byt je v mikročásti, má nezávislé topení.Při výpočtu poplatku za instalaci měřiče tepla (měřiče tepla) byla využita pouze plocha mého bytu. Dům má stále vyhřívaná schodiště ve společném spoluvlastnictví majitelů bytu. Uvažuji správně, že při výpočtu poplatku za instalaci společného stavebního měřiče tepla by měl být použit pouze můj podíl na ploše, která je ve společném spoluvlastnictví, a nikoli plocha bytu, která je odpojena od st. topení? Orenburg Energosbyt Plus v účetnictví účtuje za spotřebované teplo pouze můj podíl na společném majetku, plocha bytu je vyloučena. Můj podíl na společném spoluvlastnictví, který se vztahuje na měřič tepla, je tedy úměrný pouze podílu na ploše prostor společné nemovitosti (plocha schodiště).
Ahoj! Řekněte mi, prosím, mohu získat daňový odpočet na koupi pozemku s obytným domem, pokud je kategorie půdy zemědělská, tedy v SNT? Koupil jsem ho na hypotéku.
Dobré odpoledne. Kuchyni jsme objednali 18.07.2023. července 40. Ve smlouvě je uvedeno, že montáž a montáž je zdarma. Dodavatel nedodržel termíny a opozdil se o XNUMX dní. A odmítá instalaci. V ceně je uvedena pouze montáž. Důvodem je, že k montáži je vhodná pouze kuchyně jednoho dodavatele, i když to není uvedeno ve smlouvě. (naše pouzdra pocházejí od jedné společnosti a fasády a pracovní desky od druhé)
Já, žalobce, jsem vlastníkem bytu v bytovém domě (MKD). Žalovaný vytvořil překážku v přístupu žalobce do jeho vlastních bytových prostor – bytu žalobce, jakož i části společného jmění bytového domu instalací nového domácího vrátného u vchodu do předního bytového domu, kde se nachází byt žalobce. umístěna, aniž by ji informoval o změně interkomu a v důsledku toho o změně vstupního klíče v předním bytovém domě, která žalobci způsobila ztráty v podobě skutečné škody a ušlého zisku, vyjádřené v neúspěchu transakce za pronájem bytu žalobce z důvodu nepřiměřeného omezení přístupu k předmětu nájmu, neboť žalobce nemohl splnit povinnost převodu předmětu nájmu podpisem Předávacího listu – převzetím předmětu dle Nájemní smlouvy. . V souladu se Státním programem „Bezpečný dvůr“ v Petrohradě (dále jen Program) jsou účastníky-provozovateli Programu výměny starých a instalace nových domovních telefonů ve vstupních dveřích bytových domů v městské části tři právnické osoby: provozovatel-dodavatel zařízení je první právnickou osobou, provozovatel-instalátor zařízení je druhou právnickou osobou a provozovatel-oznamovatel vlastníků domů/bytů o změně interkomu v bytovém domě je třetí. právnická osoba. O specifikaci všech tří právnických osob však žalobce obdržel pouze ústní informaci. (kdo je kdo) pouze ve Správcovské společnosti MKD (MC MKD). Žalobce do dnešního dne neobdržel písemné odpovědi na žádosti všech tří právnických osob, včetně správcovské společnosti MKD. OTÁZKA č. 1: Kdo je při podání žaloby k soudu? Nebo je žaloba vznesena proti více žalovaným? OTÁZKA č. 2: Je řešení sporů v přípravném řízení povinné? Je-li nárok uplatněn proti několika žalovaným, musí žalobce dodržet povinné přípravné řízení pro řešení sporu ve vztahu ke každému z nich (články 131, 132 občanského soudního řádu Ruské federace, články 125, 126 Řádu rozhodčího řízení Ruské federace)? OTÁZKA č. 3: Jak správně pojmenovat Reklamaci: 1) Uplatnění nároku na odstranění překážek v užívání společného majetku v bytovém domě 2) Uplatnění nároku na náhradu majetkové újmy ve výši . rublů a morální újmu ve výši . rublů 3) Prohlášení o nároku na náhradu majetkové škody – ztráty ve výši . rublů a morální újma ve výši . rublů
Vážení návštěvníci stránek. Můžete nám pomoci rozvíjet se převodem alespoň 50 rublů do peněženky Yandex. Děkuji!
Připojení pozemku v zahrádkářském neziskovém partnerství (SNT) k elektrické síti výrazně zvyšuje komfort a pohodlí práce a odpočinku na něm. Zahradní domek napojený na elektřinu lze využívat k bydlení nejen v létě, ale i v jiných ročních obdobích.
Existují určitá pravidla pro připojení úseků SNT k elektřině a platebním postupům. Jednou z podmínek připojení je povinná instalace elektroměrů, které určují spotřebu elektřiny, na základě jejich ukazatelů se platí za dodaný zdroj.
Elektroměr může být různých modelů, ale musí mít příslušný certifikát kvality. Instalaci elektroměru na chatě nebo v SNT provádějí kvalifikovaní řemeslníci, za jejich práci platí majitelé zahradních pozemků.
Obvykle jsou měřiče instalovány uvnitř soukromého domu, kde budou chráněny před vlhkostí a před rušením cizích lidí a před krádeží. Ale v poslední době zástupci energetických společností stále častěji mluví o přesunu elektroměru mimo budovy a dokonce i oblasti.
Předpokládá se, že zařízení budou umístěna na podpěrách na ulici a pro kontrolu indikátorů nemusí inspektor prodeje energie vstupovat na pozemek ani získat povolení od jeho majitele ke vstupu do domu. Spotřebitel však nemůže neustále sledovat stav zařízení a chránit jej, zejména proto, že majitelé zahradních pozemků v partnerství trvale nepobývají na jejich území.
Pokud je elektroměr umístěn na sloupu, nikdo neručí za jeho bezpečnost a neporušenost. Jaká jsou aktuální pravidla pro instalaci elektroměru v SNT?Má energetická společnost právo vyžadovat umístění elektroměrů na sloupy?Je to legální? Informace jsou důležité nejen pro členy zahrádkářských svazů, ale i pro letní obyvatele a majitele soukromých domů na vesnicích.
Proč není výhodné instalovat měřidlo na sloupy?
- Uvnitř, bez vystavení studenému nebo horkému vzduchu, přístroj poskytuje přesnější údaje. Chyba uličních měřičů oproti domácím může dosáhnout 10 %. Vzhledem k vysokým nákladům na elektřinu pro spotřebitele se výrazně zvyšuje částka za elektřinu.
- Elektroměr, který byl nainstalován na sloup, rychleji selže a vydrží kratší dobu.
- Prach, vlhký vzduch, vítr, kroupy – všechny tyto přírodní faktory nemohou ovlivnit provoz zařízení. S tímto uspořádáním elektroměry častěji vyžadují opravy a přesnost indikátorů se často ztrácí.
- Když je měřič instalován na ulici, musíte jej sledovat. Ostatně i z chuligánských pohnutek může někdo zařízení poškodit a i přes spolehlivé upevnění a připojení k elektrické síti není vyloučena krádež.
- Energetické společnosti nutí lidi instalovat elektroměry na ulici, přičemž často počítají s dodatečnými zisky. Koneckonců, pokud se elektroměr porouchá nebo úplně selže, spotřebitel musí zaplatit za nové ovládací zařízení, novou instalaci, nové těsnění.
- O to, že elektroměry v sektoru soukromých domů, chat a zahradních pozemků jsou umístěny na podpěrách přenosových vedení, se také zajímají společnosti, které měřiče prodávají a kontrolují.
Existuje mnoho důvodů k obavám mezi vlastníky pozemků v rekreačních vesnicích, zahradnických partnerstvích a v soukromém sektoru. A proto je otázka, zda je požadavek na přesun elektroměru mimo dům a dokonce i dvůr legální.
Legislativa
VAROVÁNÍ! Ohledně elektroměru zákon nevyžaduje jeho odběr venku.
Pro energetickou společnost je nezákonné přemístit zařízení na sloup veřejné sítě. Pokud zástupce společnosti trvá na odstranění, má spotřebitel právo odkázat na následující právní předpisy: bezpečnostní požadavky:
- B Pravidla pro elektrické instalace (bod 1.5.27) označuje, kde by měl být elektroměr umístěn. Musí být instalován na místě vhodném pro údržbu. Toto místo by mělo mít extrémně nízkou vlhkost, teplota v zimě by neměla být nižší než 0 stupňů. Není možné zajistit takové podmínky pro provoz měřiče venku během chladného období.
- PUE také poskytuje standard pro umístění elektroměru vzhledem ke vzdálenosti od země. Optimální umístění je ve výšce 0,4 – 1,7 m.
- Stejný článek 1.5.27 Pravidel elektroinstalacek říká, že majitel měřidla musí hlídat jeho bezpečnost, odpovídá za zařízení. Ale zahradník, který není vždy na místě, nemůže zaručit bezpečnost zařízení umístěného mimo místo.
Montáž zařízení ve vyšší výšce na sloup tak porušuje ustanovení hlavní sbírky norem pro elektrické instalace. A odečítání z měřiče instalovaného výše než 1,7 m od země je nejen nepohodlné, ale také nebezpečné. Pokud zařízení visí venku nízko, rychle se poškodí.
Je pochopitelné, že dodavatelé elektřiny chtějí takové požadavky předpisů a legislativy obcházet, aby získali dodatečný zisk. Poměrně vysoká cena za instalaci měřičů na sloupy vám umožní vybrat určitou částku.
Kromě toho je pro inspektory jednodušší odečítat údaje ze zařízení, pokud jsou umístěna na pouličních sloupech. Není třeba chodit na každý pozemek a čekat, až se zahradník objeví na území partnerství. S tímto uspořádáním jsou indikátory elektroměrů vždy po ruce.
Energetické společnosti proto budou na takovém místě instalace trvat. Co by měli členové SNT v tomto případě dělat?
Je možné odmítnout
VAROVÁNÍ! Požadavek energetické společnosti přesunout měřidlo ven porušuje zákony a předpisy pro instalaci a provoz takových zařízení.
Členové partnerství, tváří v tvář takovým záměrům dodavatele, musí sepsat oficiální odmítnutí změny umístění elektroměrů. Možná jim ale takové řešení bude vyhovovat více, v takovém případě se koná schůze a je schváleno usnesení o přesunutí zařízení na sloupy po celém SNT.
Pravidla instalace
Elektroměry jsou obvykle umístěny na sloupech nebo na vnější stěně domu v soukromém sektoru, v rekreační vesnici, na území zahrádkářských svazů. S tímto uspořádáním má inspektor neustálý přístup k indikátorům bez ohledu na to, zda je v době jeho příjezdu někdo v domě.
Navzdory skutečnosti, že se doporučuje instalovat měřič tohoto typu v interiéru s nízkou vlhkostí a poměrně teplou teplotou, je také praktikována instalace venku, na zeď nebo na podpěru elektrického vedení. Jaká jsou pravidla pro takovou instalaci:
- Od místa instalace ke vstupnímu modulu musí být minimálně 25 metrů.
- Pokud metr visí na sloupu nad silnicí, vzdálenost od něj k zemi by měla být alespoň 6 metrů, pokud je nad chodníkem – alespoň 3 metry.
- Pro instalaci je k dispozici speciální držák, vnější izolace se také používá k ochraně elektroměru před vnějšími faktory.
- Elektroměr je instalován ve speciální krabici (pouzdru) vyrobené z kovu nebo plastu.
Existují i další požadavky, které zajišťují bezpečnost instalovaného zařízení, montážní práce v souladu s nimi může provádět pouze kvalifikovaný zkušený odborník.
POZOR! Převod měřiče se provádí pouze se souhlasem energetické společnosti.
Kdo se může připojit
Pokud na valné hromadě (VZ) tým kladně rozhodl o přesunu měřidel, je nutné, aby práce provedli kvalifikovaní zaměstnanci energetické společnosti.
I když instalaci může provést externí elektrikář, je pro připojení k síti a její utěsnění vyžadováno určité oprávnění. Při provedení díla zástupcem dodavatele nevznikají vůči spotřebiteli žádné další nároky.
Přenos měřidel nezahrnuje pouze technické procesy. Zástupci energetické společnosti musí zkontrolovat dokumenty podle hranice rozdělení vlastnictví rozvahy s přihlédnutím ke každému zařízení v SNT.
Co dělat po převodu
Instalaci zařízení na novém místě provozu provádí zástupce prodeje energií. Majitel webu však musí zajistit, aby bylo zařízení správně uvedeno do provozu, Všechny potřebné dokumenty byly dokončeny:
- Aby bylo měřidlo zprovozněno, je potřeba podat žádost energetické společnosti. Uvádí údaje o pasu spotřebitele, jeho kontakty a číslo smlouvy s dodavatelem.
- Zástupce společnosti vyplní dokumenty a uvede čas příjezdu specialisty k instalaci těsnění. První těsnění by mělo být volné.
- Po uvedení měřiče do provozu se musíte ujistit, že je spolehlivě chráněn speciálním štítem s průhledným okénkem pro odečet odečtů.
Má cenu to vzdát?
Dle právních předpisů se elektroměry umisťují venku pouze se souhlasem vlastníka. Podkladem pro předložení SNT může být kolektivní rozhodnutí učiněné na valné hromadě.
Zpočátku mohou mnozí vnímat takovou inovaci kriticky v obavách o bezpečnost svého majetku. Je ale potřeba počítat i s výhodami, které změna umístění zařízení poskytne. Ovladač vás již nebude obtěžovat měsíčními návštěvami.
Údaje indikátoru budou včas odeslány do zúčtovacího centra, čímž se eliminuje narůstání penále a pokut a vznik případných nedorozumění. Zařízení je spolehlivě chráněno speciálním štítem proti hackování a krádeži. Pro členy SNT může mít takové umístění elektroměru i značné výhody.
