Mám pozemek pro individuální bytovou výstavbu. Pěstuji na něm okrasné rostliny (květiny apod.). Mohu je prodat na svých stránkách? Děkuji.
Moderátor zakázal odpověď
Moderátor zakázal odpověď
Nemůžeš. Protože k obchodování potřebujete získat povolení. Navíc k tomu stránka není určena (článek 7 zemského zákoníku Ruské federace, článek 37 občanského zákoníku Ruské federace). Proto vám může být uložena pokuta. Protože se budete na stavbě věnovat podnikatelské činnosti na stavbě individuální bytové výstavby.
Na pozemku nemůžete pěstovat okrasné rostliny, ani je na pozemku prodávat. Pěstování okrasných rostlin na pozemku není stanoveno vyhláškou Ministerstva hospodářského rozvoje Ruské federace ze dne 1. září 2014 N 540 „O schválení klasifikátoru typů povoleného využití pozemků“:
Pro individuální bytovou výstavbu:
Umístění bytového domu (samostatná budova nejvýše o třech nadzemních podlažích, nejvýše dvacet metrů vysoká, která se skládá z místností a prostor pro pomocné užívání, určená k uspokojování domácnosti občanů a jiných potřeb souvisejících s jejich bydlištěm v takové budově, která není určena k rozdělení na samostatné nemovitosti);
umístění jednotlivých garáží a přístavků
Pro prodej zboží je nutná registrace komerčního účelu stránek.
Pokud budete na webu provádět činnosti v rozporu s typem povoleného použití, budete postaveni před soud. odpovědnost podle Čl. 8.8 Kodex správních deliktů Ruské federace.
Podle zákona nemůžete rostliny prodávat
Od 8. dubna není možné pěstovat zeleninu a ovoce na jednotlivých pozemcích bytové výstavby – po přijetí zákona Ministerstva hospodářského rozvoje Ruské federace bylo nařízení „O změnách Klasifikátoru druhů povoleného využívání půdy pozemků, schválených příkazem Ministerstva hospodářského rozvoje Ruské federace ze dne 01.09.2014. 540. 04.02.2019 č. 44“ ze dne 44. 2.1. XNUMX č. XNUMX (dále – příkaz č. XNUMX). Některé změny a zákazy týkající se pozemků pro individuální bytovou výstavbu (bod XNUMX).
Na pozemcích individuální bytové výstavby nelze pěstovat zeleninu a ovoce
Objednávka ze dne 30.09.2015 č. 709
Pěstování ovoce, bobulovin, melounů nebo jiných okrasných nebo zemědělských plodin
Objednávka ze dne 04.02.2019 č. 44
Můžete, pokud kromě květin postavíte chýši, aby nevznikla otázka zamýšleného využití pozemku.
Kodex správních deliktů Ruské federace článek 8.8. Využívání pozemků k jinému než určenému účelu, nesplnění povinnosti uvést pozemek do stavu způsobilého k užívání pro zamýšlený účel
(ve vydání federálního zákona z 08.03.2015 N 46-FZ)
(viz text v předchozím textu)
1. Použití pozemku k jinému než zamýšlenému účelu v souladu s jeho příslušností k té či oné kategorii pozemku a (nebo) povoleným využitím, s výjimkou případů uvedených v částech 2, 2.1 a 3 tohoto článku, –
(ve vydání federálního zákona z 03.07.2016 N 354-FZ)
(viz text v předchozím textu)
znamená uložení správní pokuty, je-li stanovena katastrální hodnota pozemku, občanům ve výši 0,5 až 1 procento katastrální hodnoty pozemku, nejméně však deset tisíc rublů; pro úředníky – od 1 do 1,5 procenta z katastrální hodnoty pozemku, ale ne méně než dvacet tisíc rublů; pro právnické osoby – od 1,5 do 2 procent z katastrální hodnoty pozemku, nejméně však sto tisíc rublů, a pokud katastrální hodnota pozemku nebyla stanovena, pro občany ve výši od deseti tisíc do dvacet tisíc rublů; pro úředníky – od dvaceti tisíc do padesáti tisíc rublů; pro právnické osoby – od sto tisíc do dvou set tisíc rublů.
2. Nevyužívání pozemku ze zemědělských pozemků, jejichž obrat je upraven federálním zákonem ze dne 24. července 2002 N 101-FZ „O obratu zemědělských pozemků“, k provádění zemědělské výroby nebo k provádění jiných činností souvisejících na zemědělskou výrobu ve lhůtě stanovené stanoveným federálním zákonem, s výjimkou případu uvedeného v části 2.1 tohoto článku, –
(ve vydání federálního zákona z 03.07.2016 N 354-FZ)
(viz text v předchozím textu)
znamená uložení správní pokuty občanům ve výši 0,3 až 0,5 procenta z katastrální hodnoty pozemku, nejméně však tři tisíce rublů; pro úředníky – od 0,5 do 1,5 procenta z katastrální hodnoty pozemku, ale ne méně než padesát tisíc rublů; pro právnické osoby – od 2 do 10 procent z katastrální hodnoty pozemku, ale ne méně než dvě stě tisíc rublů.
2.1. Nevyužívání pozemku zemědělské půdy, jehož obrat je upraven federálním zákonem ze dne 24. července 2002 N 101-FZ „O obratu zemědělské půdy“, k určenému účelu do jednoho roku od vzniku vlastnictví , pokud je takový pozemek získán v důsledku veřejné dražby na základě soudního rozhodnutí o jeho zabavení z důvodu nevyužití k zamýšlenému účelu nebo použití v rozporu s právními předpisy Ruské federace a (nebo) pokud v ve vztahu k pozemku má oprávněný výkonný orgán státního pozemkového dozoru informace o jeho nevyužití k zamýšlenému účelu nebo použití v rozporu s právními předpisy Ruské federace po dobu stanovenou v čl. 3 odst. 6 federálního zákona č. 24. července 2002 N 101-FZ „O obratu zemědělské půdy“, –
znamená uložení správní pokuty občanům a jednotlivým podnikatelům ve výši 0,1 až 0,3 procenta z katastrální hodnoty pozemku, nejméně však dva tisíce rublů; pro právnické osoby – od 1 do 6 procent z katastrální hodnoty pozemku, ale ne méně než sto tisíc rublů.
(Část 2.1 byla zavedena federálním zákonem č. 03.07.2016-FZ ze dne 354. března XNUMX)
3. Nevyužití pozemku určeného k bydlení nebo jiné výstavbě, zahradnictví, pěstování nákladních vozidel ke stanoveným účelům, pokud je povinnost takový pozemek ve stanovené lhůtě užívat federálním zákonem, –
znamená uložení správní pokuty, je-li stanovena katastrální hodnota pozemku, občanům ve výši 1 až 1,5 procenta z katastrální hodnoty pozemku, nejméně však dvacet tisíc rublů; pro úředníky – od 1,5 do 2 procent z katastrální hodnoty pozemku, ale ne méně než padesát tisíc rublů; pro právnické osoby – od 3 do 5 procent z katastrální hodnoty pozemku, nejméně však čtyři sta tisíc rublů, a pokud katastrální hodnota pozemku nebyla stanovena, pro občany ve výši od dvaceti tisíc do padesát tisíc rublů; pro úředníky – od padesáti tisíc do sto tisíc rublů; pro právnické osoby – od čtyř set tisíc do sedmi set tisíc rublů.
4. Nesplnění nebo předčasné plnění povinností uvést půdu do stavu vhodného k použití pro zamýšlený účel, –
bude mít za následek uložení správní pokuty občanům ve výši dvacet tisíc až padesát tisíc rublů; pro úředníky – od sto tisíc do dvou set tisíc rublů; pro právnické osoby – od dvou set tisíc do čtyř set tisíc rublů.
