Ve většině bytů lidé volí jako hlavní vodovodní vany vany. Moderní rytmus života však vyžaduje trávit méně času dokonce i hygienickými postupy. Mnoho spotřebitelů stále více přemýšlí o instalaci sprchového koutu místo vany do svého bytu. Jak na to a zda je to legální, stojí za to si předem nastudovat.
Přestavba nebo ne
Z aktuálního hlediska je sprcha místo vany v bytě změnou schématu ZISZ. Housing Code obsahuje dva pojmy:
- Reorganizace. Tato položka zahrnuje výměnu, instalaci nebo přemístění inženýrských sítí a vodovodních armatur, které vyžadují zahrnutí do technického pasu bytu.
- Sanace. Toto slovo označuje změnu konfigurace místnosti při demolici zdí a další podobné akce.
Sprchový kout je ve skutečnosti instalatérský výrobek, takže jeho instalace místo vany je rekonstrukcí bytu. V tomto případě se mění nejen vlastnosti zařízení, ale také jeho typ, takže informace o tom musí být uvedeny v technickém pasu areálu.
Pokud se při instalaci sprchového koutu v bytě místo vany plánuje změnit plochu místnosti zničením stěn nebo instalací dalších příček, bude tento proces přestavbou, která bude vyžadovat serióznější koordinace s některými úřady.
Neprovedení změn v dokumentaci způsobí, že prodej bytu bude v budoucnu problém. Pro legalizaci výměny sprchového koutu za vanu musí žadatel připravit a předložit specializovaným úřadům následující dokumenty:
- Žádost o schválení rekonstrukce nebo přestavby prostor určitou formou.
- Dokument, který potvrzuje vlastnictví bytu.
- Technický průkaz k bytu.
- Projekt přestavby, který je podle toho proveden.
Po předložení podkladů bude do 45 dnů žádost přezkoumána a bude vydáno pravomocné rozhodnutí o povolení či zákazu instalace sprchového koutu místo vany.
Výhody a nevýhody
Instalovat sprchový kout do vany v bytě není obtížné, a proto je taková náhrada velmi oblíbená. Kromě toho má tato možnost mnoho výhod, které také přitahují mnoho spotřebitelů. Mezi výhody patří následující:
- Design lze snadno umístit i do velmi malé koupelny.
- Sprcha je skvělou volbou pro ty, kteří jsou zvyklí na rychlý životní styl.
- Pokud máte prostor, můžete nainstalovat běžnou vanu.
- Použití sprchy umožňuje hospodárnější využívání vody.
- Instalace sprchového koutu je mnohem jednodušší než instalace vany.
- Absence vaničky umožňuje použití sprchy i seniorům a osobám se zdravotním postižením.
- Sprchová kabina umožňuje provádět aromaterapii nebo inhalace.
- V případě potřeby lze sprchu doplnit o různé doplňky, které zpříjemní její používání.
Instalace sprchového koutu v bytě má také nevýhody, takže byste se o nich měli informovat předem – před provedením rekonstrukce. Mezi nevýhody patří:
- V malé koupelně můžete umístit pouze sprchu, ale nebudete moci přidat ani malou vanu – budete si muset přesně vybrat, která možnost je lepší.
- Kabina je uzavřený prostor, který vyžaduje pravidelné větrání. Zabráníte tak rozvoji plísní na stěnách a jiných sanitárních zařízeních.
- Sprchový kout vyžaduje pravidelnou údržbu, jinak bude vypadat nevzhledně.
- Aby nedocházelo k tvorbě zápachu a plísní na všech částech sprchového zařízení, je nutná pravidelná dezinfekce.
- Ve sprchovém koutu se tak plně neuvolníte jako ve vaně.
Výměna vany za sprchovou vaničku má tedy klady i zápory, proto odborníci doporučují tuto problematiku před zahájením procedury pečlivě prostudovat.
Proces
Instalace sprchy místo vany v bytě se provádí v několika fázích:
- Odstranění vany. Nejprve vyjměte baterie, odpojte všechny spojovací prvky, odšroubujte nožičky na vaně (pokud je to možné) a poté ji opatrně vyjměte z místnosti.
- Poté můžete začít instalovat sprchu. Pokud plánujete provést veškerou práci sami, měli byste si nejprve pečlivě prostudovat pokyny, abyste to později nezopakovali.
- Instalace vždy začíná v závislosti na tom, zda je ve sprše vanička nebo ne. Díl je pečlivě umístěn na zvolené místo a zajištěn. Pokud není podnos, pak je oblast, kde bude umístěna sprcha, položena keramickými dlaždicemi. K tomuto účelu můžete použít i plast, kámen, cihlu.
- V další fázi musíte připojit odtokové potrubí a směšovače.
- Poté jsou instalovány ploty a stěny. Pokud se montuje sprchová kabina, montuje se podle návodu. Je nutné zkontrolovat všechny spoje a případně je ošetřit tmelem.
- V poslední fázi jsou oblouky zajištěny, jsou sestaveny dveře a boční panely, po kterých je umístěna střecha.
Jak vidíte, sprchová kabina místo vany je instalována poměrně jednoduše a nevyžaduje vážné úsilí. Pokud však nemáte důvěru ve své vlastní schopnosti, je lepší svěřit práci profesionálním řemeslníkům.
Варианты
Při instalaci sprchy místo vany v bytě má spotřebitel otázku, jak to nejlépe udělat. Existují různé možnosti, ze kterých si můžete vybrat tu nejvhodnější.
Sprchový kout s hotovou vaničkou
Existuje mnoho možností pro hotové palety v prodeji z různých materiálů, stejně jako různých tvarů a velikostí. Tato možnost je ideální pro velkou koupelnu. V tomto případě lze hotovou sprchovou vaničku umístit buď do rohu nebo ke zdi, nebo dokonce vytvořit samostatný ostrůvek.
Výběr hotové sprchové vaničky závisí na finančních možnostech spotřebitele. V prodeji jsou jak levné modely vyrobené z akrylu, tak i dražší možnosti vyrobené z umělého kamene, mramoru, litiny a oceli. Hotové palety jsou pohodlné, protože pod nimi je docela snadné skrýt veškerou potřebnou komunikaci. Zároveň lze strany snadno ozdobit keramickými dlaždicemi.
Palety z mramoru a umělého kamene jsou dražší, ale mají poměrně originální vzhled, takže se stanou zvláštní ozdobou koupelny.
Domácí paleta
V tomto případě je základem návrhu pódium, které se používá pro hotovou paletu. Ale zároveň je mísa vyrobena nezávisle z betonu nebo cihel. Při navrhování této možnosti musí být okamžitě položena veškerá komunikace, zejména pro odtok a sifon. Tato možnost má jednu významnou nevýhodu – pokud se něco rozbije, nebude možné to opravit – pod pódiem nejsou instalovány zbytečné spoje a potrubní spoje.
Zásobník na úrovni podlahy
Sprchové kouty se v tomto případě instalují přímo na podlahu. K odtoku vody se používá speciální odtok – malá konstrukce, která obsahuje odtokový rošt, drenážní prstenec, sifon a potrubí napojené na kanalizaci. Pro byt musí mít takový prvek horizontální odtok vody, v soukromém domě může být použit s vertikálním odtokem.
Žebřík se instaluje do potěru během oprav. V tomto případě je nutné zajistit, aby byly všechny prvky správně umístěny a připojeny ke komunikaci. Tato metoda umožňuje vytvořit sprchu, která je v jedné rovině s podlahou, díky čemuž je místnost vizuálně prostornější.
Sprcha a vana v jedné místnosti
Ne všem lidem vyhovuje používání sprchy, takže často vyvstává otázka současného umístění obou vodovodních armatur. Nejjednodušeji to samozřejmě uděláte v prostorné koupelně. Někteří návrháři však tvrdí, že v případě potřeby je taková možnost možná i v malé místnosti.
Stačí přesunout pračku do kuchyně a místo sprchového koutu nainstalovat jednoduchý sprchový kout. Možná budete muset posunout dveře do koupelny, ale pokud chcete navrhnout sprchový kout s vanou, stojí za to zvážit různé možnosti.
Sprchová kabina
To je skvělá volba pro ty, kteří mají velkou koupelnu a chtějí mít jen možnost používat sprchu. Toto zařízení se prodává jako stavebnice, takže je docela snadné jej doručit a pečlivě sestavit na zvoleném místě a propojit veškerou komunikaci.
Výrobci nabízejí několik možností pro sprchové kabiny:
- OTEVŘENO. V tomto případě není střecha, dvě boční stěny jsou stěny v koupelně a další dvě jsou vyrobeny z plastu nebo skla.
- ZAVŘENO. Tyto možnosti mají základnu, stěny a strop. V obchodech jsou modely různých tvarů – čtvercové, obdélníkové, půlkruhové. Mohou být umístěny na jakémkoli vhodném místě, kde je docela možné zorganizovat dodávku a odstranění kapaliny. Podle výšky vaničky se v nich můžete nejen sprchovat, ale také koupat děti a prát.
- Kombinovaný. Toto je možnost, když je kabina malá vana obklopená zdmi. Takové modely jsou vybaveny různými doplňkovými funkcemi. Nevýhodou je objemnost takového provedení – vyžaduje hodně místa pro instalaci. Stojí za zmínku, že tyto modely jsou drahé, takže si to nemůže dovolit každý.
Výběr sprchy závisí na preferencích a finančních možnostech spotřebitele. Nezapomeňte ani na velikost místnosti.
materiály
Moderní sprchy jsou vyrobeny z různých materiálů. Pokud máte v plánu vytvořit sprchový kout spíše než použít hotovou kabinu, existuje několik možností. Nejběžnější materiály:
- Sádrokarton, odolný proti vlhkosti. V tomto případě postačí pouze speciální materiál, jinak se sprcha velmi rychle stane nepoužitelnou a nebude možné ji používat.
- Sklo – průhledné, barevné, matné. Bez ohledu na vzhled musí být sklo tvrzené a velmi odolné.
- Skleněné tvárnice. Vynikající volba pro sprchu, která se vyznačuje trvanlivostí. Vzhledem ke své tloušťce však může zabrat nějaké místo v koupelně.
- Keramická dlažba. Používá se k dekoraci stěn a dokončení palet; můžete si vybrat libovolné barevné možnosti.
- Plastové dlaždice. Levná varianta, která dlouho nevydrží. Je nenáročný na údržbu, ale snadno podléhá mechanickému poškození.
- Přírodní kámen. Velmi krásná, ale drahá možnost. Instalaci takové sprchy je lepší svěřit profesionálům.
- Cihlový. Jedna z nejoblíbenějších možností. Cihla se používá k výrobě palet a v některých případech na sprchové stěny.
- Přírodní dřevo. Nejprve je nutné provést ošetření speciálními látkami, díky nimž bude materiál odolnější vůči vlhkosti.
Před instalací sprchy v bytě s podnosem byste měli pečlivě zvážit všechny detaily, abyste nemuseli předělávat celou konstrukci.
Nejdůležitější znaky
Sprcha v bytě místo vany je varianta, kterou mnoho spotřebitelů preferuje. Provedení výměny je celkem jednoduché, ale nejprve je potřeba zkoordinovat všechny práce a získat povolení od příslušných úřadů. Než začnete pracovat, musíte pečlivě zvážit všechny kroky a v případě potřeby vyhledat pomoc specialistů.
Myslíte si, že se vyplatí instalovat do bytu sprchový kout místo vany? Pokud jste zvolili tuto možnost, napište, proč jste se tak rozhodli.
Problematickou přestavbou je vestavěný sprchový kout – tedy takový, který je postaven v bytě podle individuálního projektu a není zakoupen jako hotová kabina. U některých projektů se dá dohodnout, u jiných jsou problémy zaručeny.
O jakých žebřících mluvíme? Odtok je drenážní otvor se skrytým sifonem, kterým odtéká voda ze sprchového koutu do kanalizace. Používá se ve stavebních sprchách.
Proč se vyrábějí stavební kabiny?
1. Obvykle se používají k vizuálnímu zesvětlení obrazu sprchového koutu. Možnost s již hotovým továrně sestaveným stánkem vypadá mnohem těžkopádněji. Kabina s mikroskopickou nebo neexistující paletou je dnes snad hlavním znakem designérské renovace (na rozdíl od amatérské renovace s kabinou ze stavebního trhu).
2. Designéři zase nabízejí stavební palety z nějakého důvodu. S jejich pomocí se řeší konkrétní úkoly v interiéru, jako je organizace další sprchy v koupelně pro hosty (podívejte se na fotografii: toaleta je umístěna „uvnitř stánku“). V Japonsku je to možná nejtypičtější možnost uspořádání sprchy. A v Americe podobným způsobem dali vanu i sprchu do jedné stavební palety: lehl si do pěny, vyšel a hned se umyl ve sprše.
3. Podlahová vpusť pomáhá vytvořit bezbariérovou sprchu. Například proto, aby člověk na invalidním vozíku mohl samostatně používat koupelnu. To se hodí i v případě, že v domě bydlí starší člověk s omezenou schopností pohybu a potřebuje být srolován do sprchy přímo na židli.
Jak dlouho byly lávky zakázány?
Zákaz kanalizace v bytovém domě platí již téměř 7 let, od roku 2012. Poté se v části „Vnitřní zásobování vodou a kanalizace budov“ SNiP 2.04.01-85 objevila věta: „Odtoky nejsou instalovány v koupelnách a sprchách obytných budov.“ Z právního hlediska to lze interpretovat dvěma způsoby: jednak jako „toto developer není povinen udělat“ a jako „toto absolutně nelze provést“.
Co se jim nelíbilo?
Tento bod zvláště zdůrazňuji – samotné žebříky nejsou špatné. Sprchové žlaby jsou zakázány konkrétně v bytových domech ze dvou technických důvodů.
První je, když je sprchový odtok instalován uzavřeným způsobem: komunikace jsou naplněny maltou a poté pokryty dlaždicemi. Voda samozřejmě nejde do podlahy, ale je vypouštěna potrubím. Pokud však v těchto trubkách dojde k netěsnosti, není možné konstrukci rozebrat, aniž byste zničili zásobník dlaždic. Voda bude prosakovat a kapat ze stropu na hlavy sousedů.
Připomínám, že v bytových domech nelze omezit přístup ke komunikacím. Z technického hlediska je proto sprchový odtok bezpečný pouze v případě, že byly navrženy skryté poklopy pro údržbu. Problém je, že kachlové kabiny často takové poklopy nemají. Při amatérských renovacích se lidé inspirují fotografiemi cizích projektů. Z fotografie však není vždy jasné, zda je v kabině nějaký poklop nebo ne.
Dobře, co ten druhý důvod?
Hovoříme o nepřijatelném zvýšení zatížení podlahové desky. Komunikace se zpravidla nalévají do potěru. Vzhledem k tomu, že potrubí odvádějící vodu bude skryto pod podlahou, její hladina se zvedne minimálně o 10 cm. Existují i projekty s navýšením až 25 cm.Tento objem samozřejmě nikdo nevyplňuje pevným betonem. Ale i když vezmeme v úvahu keramzit, potěr utáhne přibližně 200 kg/1 mXNUMX. Pouze kamenné „hotové“ palety váží stejně – nelze je srovnávat s ocelovými nebo akrylovými.
Je to tedy zátěž?
Je to dokonce legrační: 200 kg je jen vana naplněná až po okraj vodou. Máte pravdu, zátěž nelze nazvat kritickou. A samozřejmě je obtížné „zatlačit“ desku vyplněním žebříku betonem. Hádat se s domovní inspekcí je ale zbytečné. Navíc existují zcela legální – harmonizované – alternativy (o nich později).
Je nutná koordinace sprchy a odtoku?
V Rusku ano. Stavební sprcha s odtokem do podlahy je přestavba, která musí být schválena zákonem. Pokud tak neučiníte, v budoucnu nebudete moci byt prodat – k uzavření transakce vyžaduje Rosreestr technický pas. Vydává ji ZISZ. Když k vám do bytu přijde vypracovat plánek, prohlédne si úpravy, napíše vám pokutu a zaváže vás, abyste vše uvedli do původního stavu. Nechci zastrašovat, ale pokud odmítnete, může být byt zabaven u soudu a prodán v dražbě (existují precedenty).
Mohou se dozvědět o nelegální přestavbě, i když se nehodláte přestěhovat. K podpisu dokumentů přijede instalatér ze správcovské společnosti nebo se zastaví správce domu. Sousedům nakonec skutečně začnou kapat ze stropu. I když z jiného důvodu (např. ucpané větrání nebo náklon desky a záplava od ostatních sousedů). Když se ale při nájezdu na byty objeví stavební paleta, viník se najde automaticky.
Již jsem koupil byt s podlahovou vpustí – co mám dělat?
Stává se, že lidé nevědomky kupují byty s nedůslednou přestavbou. To je možné, pokud transakce nebyla provedena v rámci hypotéky (to znamená, že neexistovala žádná další kontrola ze strany banky). Nebo předchozí technický plán bytu v době prodeje nebyl starší 5 let.
Pokud má byt, který jste kupovali, již sprchový žlab, zjistěte si, zda je zkolaudovaný. K tomu stačí kontaktovat ZISZ pro technický pas vypracovaný k poslednímu datu inventury. Pokud obdržíte technický pas v černých čarách, který odpovídá skutečnému uspořádání, pak je vše v pořádku. Je-li technický pas vypracován v červených čarách, není přestavba dohodnuta. Nyní musíte vyřešit tento problém: zaplatit pokutu a předělat sprchu.
Chci legálně nainstalovat odtok ve svém bytě: co mám dělat?
Hlavní věcí je zajistit schopnost udržovat komunikaci. Můžete si například objednat design kabiny s kachlovými bočnicemi a odnímatelným podnosem. Je důležité, aby bylo možné vanu rychle vyjmout a umožnit přístup k „technické náplni“. S takovým rozhodnutím lze souhlasit.
Neexistují žádné problémy, pokud je podle projektu tovární paleta instalována v jedné rovině s podlahou, bez jakýchkoli stran (příklad na fotografii). Existují návrhy, které se zdají být „zapuštěné“ do podlahy. Opět platí, že zásobník musí být vyjímatelný.
Zákaz vypouštění sprch: platí v celém Rusku nebo ne?
Ano, má moc pro celou zemi. Jediná věc je, že kontrola skutečného provádění norem v Moskvě je vážnější než v regionech. Byt skutečně navštíví inspektor a zaměstnanec ZISZ, aby zkontrolovali skutečnou realizaci projektu přestavby.
Pokud jste například v dohodnutém projektu měli odnímatelnou paletu a během procesu renovace jste „přehráli“ a rozhodli se vyrobit podlahu z dlaždic – jedná se o porušení. V takovém případě inspektor odmítne vydat potvrzení o převzetí a vynutí si vše předělat.
Je možné mít v bytě vykachličkovanou chatku?
Zákaz se nevztahuje na byty (pokud má celý dům status nebytového prostoru). Jediná věc je, že to vše musí být technicky bezpečné: i když rekonstruujete byt, musíte vypočítat zatížení sporáku a zajistit možnost servisu sprchy. Navíc udělejte hydroizolaci a zvolte spárovací hmotu s nulovou nasákavostí – tento bod vám lépe vysvětlí stavebníci.
Důležité: Pokud má budova alespoň několik bytů se statusem bytů, je celá budova jako celek klasifikována jako bytový dům s více byty. A používání sprchového žebříku v něm je zakázáno.
Je to možné v soukromých domech?
Při dodržení technologie instalace nehrozí při instalaci sprchového žlabu žádné nebezpečí.
1. Výměna vodovodních zařizovacích předmětů (vany s paletou, vany se stavební kabinou) se považuje za sanaci.
2. Přestavbu je nutné dohodnout (před zahájením prací) a zahrnout do technického pasu bytu (po dokončení prací).
3. Pro koordinaci přestavby je nutné objednat projekt, na kterém budou práce prováděny.
4. Nejrealističtější je sladit kabinu s továrně odnímatelnou vanou – s nebo bez vydlážděných bočnic.
