Postupem času se základy téměř každé budovy zhroutí. Ale pokud je zároveň samotný dům v dobrém technickém stavu, pak je jednodušší zpevnit základy a suterén, než postavit celý dům od začátku. Než však zpevníte základy starého domu, měli byste zjistit důvody poškození základů, zvolit metodu, která zpevní základ a zvýší jeho spolehlivost.
Před zpevněním základu je důležité vypořádat se s příčinou jeho zničení – může to být odplavení nebo sedání půdy Zdroj soveti-po-remontu.ru
Hlavní příčiny poškození základů
Posílení základů domu bude nutné, pokud je základ poškozen, a to se stane následující důvody:
- zchátralost budova;
- design provedeny s chybami;
- porušení technologie pokládání základů;
- Kromě toho další přístavky negativně ovlivnil design;
- změna půdní podmínky, stoupající hladiny podzemních vod v důsledku dlouhotrvajících srážek;
- provádění budova okolí, pokládka komunikací při rozsáhlých zemních pracích;
- splnění nepředvídaných v návrhu přestavba budovy a bez ohledu na dodatečné zatížení nadace;
- špatně odvodňovací zařízení s následným podmytím budovy;
- nezbytný zemní vibrace z nedaleké dálnice nebo odstřelu;
- kvůli velkému stavební hmota z cihly je zničen její základ, a proto je nutné zpevnit základy zděného domu.
Nesprávný výpočet základů pro velký dům vede k rychlému opotřebení základny Zdroj tkpanel.ru
Přípravná opatření a diagnostika před zpevněním základu
Jak bude základ soukromého domu posílen, závisí na důvodech, které vedly k rozporu mezi nadací. Proto se provádí předběžná diagnostika zahrnující dvě akce:
- instalace majáků na trhliny ve stěně;
- kontrola nadace v místech zničení.
Tyto kroky není obtížné provést a získané informace pomohou určit, jak posílit základnu.
Zřízení majáků
Instalace majáků vám umožní zjistit:
- ničení pokračuje nebo se zastavilo;
- v případě pokračování, kterým směrem je smrštění a jak rychle;
- co způsobuje praskliny.
Proces zahrnuje instalaci malých cementových nebo sádrových podnosů (značek) na praskliny nahoře a dole. Materiál musí být tak křehký, že při pohybu by mohl prasknout. Pro každou trhlinu by měly být použity alespoň dva majáky.
Stav majáků je pravidelně kontrolován. Pokud se pozice značek nezmění po několik týdnů, sediment se zastavil.
Když se trhliny rozšíří, můžete vidět, která část domu se propadá.
kopání díry
V místech, kde se trhliny rozšiřují, se základ začne odtrhávat v hloubce svého výskytu, ne více. Délka příkopu by měla být malá a šířka by měla umožnit použití lopaty uvnitř.
Jako pojistku je nutné použít rekvizity na podepření stěn při výkopech.
Pokud je na dně příkopu voda, bude vyžadována drenáž ve formě drenážního systému.
Zjišťování příčin a způsobů zpevňování podkladu
Po shromáždění informací při pozorování majáků a při kopání jámy se objasňují důvody praskání základů a zdí. Po určení důvodu můžete pochopit, jakým způsobem je lepší posílit základy soukromého domu.
Rozlití cementu
Při odtěžování základu se posuzuje jeho stav. Beton se může rozpadat kvůli porušení technologie a její nesprávné kompilaci. Změna kyselosti vody může způsobit korozi stavebních materiálů. V tomto případě bude vyžadována drenáž, odstranění rozpadajících se částí a zpevnění rozpadajícího se roztoku.
Vymytí půdy
Pokud byla při kopání jámy nalezena prázdnota, znamená to, že se půda vyplavuje zpod domu. Poté se v příkopu brzy objeví voda a k nápravě situace bude vyžadován drenážní systém.
Vzhled vody v příkopu je nepochybným znakem eroze základů podzemní vodou Zdroj pogreb-podval.ru
Poté se provede hydroizolace, dutina se zakryje zeminou, urazí a nainstaluje se slepá oblast.
Sesedání křehké půdy
V případě výrazného poklesu s písčitou nebo písčitou půdou bude vyžadováno zpevnění samotné půdy. Poté se vyvrtají studny, které sahají pod podklad (podrážky), nalije se tam cement nebo jiná zpevňující malta.
Při zjevných poruchách a posunech v základu bude nutné základ doplnit nebo zpevnit pilotami. K takovému poškození vedou pohyby půdy, změny zatížení budovy (v důsledku přístaveb, cementových potěrů).
Způsoby, jak posílit základy domu
Všechny stavby se dělí na: zděné, kamenné, dřevěné. Například dřevěný dům lze zvednout nebo přesunout. To neplatí, pokud vyvstane otázka, jak posílit základy cihlového nebo kamenného domu. Všechny domy se liší suterénem, povahou oprav prováděných v souladu se stavebním projektem.
Posílení pilotového základu
Před zpevněním základu je nutné určit, jaké poruchy mají piloty budovy (propadlé, selhané, změněný tvar).
Pro upřesnění je v blízkosti základu zaražena pilota, aby se zjistila dostatečná hloubka hlavních pilot. Protože na začátku stavebních prací nemohlo prohlubování pilot dosáhnout bodu mrazu zeminy a při jejich zašroubování nebylo zastavení. Při změně tvaru pilot se prohlubují na pevnou zem. Při závalu jsou pod piloty umístěny dřevěné nebo kovové obložení.
Výměna jednotlivých pilot
Nejčastěji se u starých dřevostaveb používal pilotový srub. Při dlouhodobém působení vlhkosti na tyto základní prvky došlo k jejich poškození a byly méně odolné. Aby se takové hromady klády nahradily, budova se zvedne, kláda se odstraní a na její místo se instaluje nová hromada.
Před zvednutím budovy dají silné desky na zastavení zvedáku, aby nezapadl hluboko do země od nákladu, ale zvedl budovu. Mezi budovou a zvedákem by také měla být vrstva dřeva.
Na dno otvoru z vytěžené staré klády se nalije beton pro zpevnění nové hromady. Poté by měl roztok během několika dní vyschnout a poté je nainstalována nová podpora.
Tento způsob je vhodný, pokud potřebujete vyměnit pouze jednotlivé kmeny (2-4 kusy), k výměně celé základny se používají vrtané nebo šroubové piloty. Před výměnou si proto pečlivě prostudují stav základu, aby jej nemuseli brzy měnit.
Renovace spodních ráfků
Zpevnění základů staré dřevostavby se často provádí formou aktualizace jejích spodních korun. V průběhu času se dřevo vlivem srážek a spodní vody stává nepoužitelným.
Stav spodní části budovy můžete určit podle vnějších znaků klád ležících na základu. Pokud dojde k hnilobě, deformaci, je třeba vyměnit spodní okraje domečku.
K ochraně kulatiny před nepříznivými vlivy vnějšího prostředí, vlhkosti, škůdců je dřevo impregnováno antiseptiky a retardéry hoření.
Železobetonová podpěra k základovému pásu
Pro zpevnění pásového základu se dále provádí zesílené obložení sekvence:
- Zarýt stavební základ.
- Uklidit starý beton, vyšít otvory, vyvrtat základ.
- Vložit do otvorů v armaturách.
- Uklidit pokud možno vyčnívající části betonu.
- Pro výztužné tyče svařované rám.
- Dělat bednění (dřevěná konstrukce) a zalité betonem.
Zpevnění cihlového základu
Za účelem zpevnění cihlové základny jsou betonové bloky (býci) vyrobeny tak, aby stavěly na rozích suterénu, aby se zvětšila plocha podpory a zpevnila konstrukce.
Po upevnění betonových bloků mohou odborníci někdy vidět, že to na vyztužení nestačí. Poté bude vyžadováno komplexní zpevnění rovných částí základu. Tento proces se liší od připojování bloků:
- stěny jsou vykopány ne více než 2 m, aby se neobjevily praskliny a kolaps základu;
- při posilování základů soukromého domu je dovoleno spojit starý beton s novým, vše je také spojeno s oddělenými sekcemi;
- hydroizolace se instaluje mezi bloky tak, aby nevznikaly hluboké trhliny, voda se nedostala dovnitř, podklad se neuvolnil a podklad se nezhroutil.
Buroinjekční metoda posilování
Vrtané piloty jsou typem vrtaných pilot a používají se v případech, kdy je vyžadována zvýšená pevnost piloty, a také k zabránění sypání zeminy ze stěn studny. Vrtaná injektáž a vrtané piloty se vyrábějí podobnou technologií.
Metoda vrtání vstřikování je oblíbená u profesionálů a používá se s pomocí specialistů a speciálního vybavení:
- studny se vrtají přes starou základnu se sklonem o průměru nejvýše 25 cm do hloubky pevných vrstev půdy;
- do otvorů se nalije malta, upevní se výztužná klec.
Nyní má stará budova výztuž v podobě dalších pilot.
betonářská výztuž
Pro zpevnění základny se používá monolitický rám, který umožňuje nalévání betonu na stranu budovy:
- kopání po celém obvodu budovy výkop;
- sokl je vyčištěn ze země a betonu;
- jsou vyvrtány otvory pro instalaci kotevních tyčí;
- shromážděné v příkopu pevné bednění upevnit tam hromadný rám;
- tahat společně to s kolíky a stavební kotvou;
- pro veškerý prostor roztok se nalije, která vyplňuje všechny trhliny;
- po zaschnutí betonu hydroizolace, staví se pevná slepá plocha.
Popis videa
Při použití těžkého obkladu stěn se používá jiný typ základové výztuže:
Zpevnění základu na jedné straně
V případě poklesu budovy na jedné straně se před zpevněním konstrukce rozdělí na několik částí po 2 m, po kterých se provedou následující akce:
- vykopat příkop hlubší a širší;
- starý základ vrtané pro instalaci výztužných tyčí pro potěry starého designu;
- dělají drážky v betonu (shtrabs) pro zvýšení přilnavosti celé plochy budovy;
- vyztužující klec, tyče jsou vloženy do poškozené základny a cementovány;
- opravit bedněnízalité betonovým roztokem.
Když beton vyschne, podobné akce se provádějí v jiných částech konstrukce. Po dokončení všech prací jsou všechny díly spojeny výztuží.
Posílení sutinových základů
Zpevnění suťového podkladu bude nutné v případě méně důkladného zasypání za přední řadou, při použití méně odolných kamenů. Kameny by se mohly rozpadat, roztoky by se mohly vymývat, dost se vyspat.
Pokud je zničení způsobeno podzemní vodou, bude vyžadována drenáž k odvedení vody a slepé oblasti.
Když odpadnou rozdrobené dutiny, bude nutné vany cementovat. Dutiny v potrubí jsou vyplněny betonem. Působí také při odvádění vody z erodované půdy.
Stříkaný beton
Stříkaný beton je vrstvený nástřik cementových malt pod vysokým tlakem. Tato metoda zpevnění základů soukromého domu se používá s pásovou základnou s poškozením pouze nosné základny. Touto technikou se zpevní suterén domu, zvýší se jeho voděodolnost. Pro zpevnění vrstvy je položena výztužná síťovina nalitá cementovou maltou.
Kompletní výměna základny
Základ je vyměněn, pokud již nelze posílit nebo obnovit. Jedná se o pracný a zdlouhavý postup. Podél celého základu je vykopán příkop s hloubkou ne větší než 2 m, stará konstrukce je odstraněna, nový beton je nalit.
Abyste se vyhnuli úplné výměně, musíte budovu sledovat. Všechny praskliny, deformace dveří, oken by měly být okamžitě opraveny.
Popis videa
Vizuálně o opravě a výměně nadace viz následující video:
Závěr
Základ každé budovy lze obnovit přidáním nových prvků do konstrukce. Pečlivě provedená práce zaručuje dlouhodobou celistvost základů domu. A pokud sami nevíte, jak správně posílit základ v soukromém domě, pak je lepší svěřit tuto práci zkušeným rukám, abyste nezůstali bez základů a bez domu.
