Pro mnohé známá bolest hlavy letní obyvatelé — do sousední oblasti nikdo nepřichází a postupně se mění v „džungli střední zóny“. A pak je tu také skládka starých věcí a odpadků, které nebyly odvezeny. Odborníci z oddělení ochrany práv spotřebitelů Roskachestvo řekl, jak ovlivnit sousedy, kteří nikam nespěchají, aby po sobě uklidili.
CO LZE POVAŽOVAT ZA PORUŠENÍ
Jak vysvětlují odborníci, podle občanského zákoníku je vlastník webu musí udržovat v takovém stavu, aby neohrožoval ostatní. A také „v provozuschopném stavu“. Tento koncept je široký, ale zjevně nezahrnuje skládku starého nábytku, odpadkové koše a „džungli“ za plotem.
Kromě toho je vlastník povinen využívat pozemek k určenému účelu, chránit životní prostředí a dodržovat pravidla požární bezpečnosti.
Na základě toho právníci Roskachestvo sestavili seznam porušení, která rozhodně ovlivňují práva sousedů a na která si lze a měli stěžovat u regulačních orgánů.
Jedná se zejména o:
– skládka v místě, objemný odpad, který se dlouhodobě neodváží,
– znečištění půdy, její vyčerpání,
– chov zakázaných zvířat (v zahrádkářských sdruženích nelze na rozdíl od pozemků pro soukromé hospodaření chovat hospodářská zvířata – povolena je pouze drůbež a králíci pro vlastní potřebu),
– narušení hranic území (to například v případě, že část vašeho pozemku zabraly náletové sousední keře a stromy, o které není pečováno),
– nedostatek pořádku v oblasti, proto je zarostlá a připomíná spíše džungli,
– havarijní stav budov, pokud by teoreticky mohl být nebezpečný pro sousedy (v případě zřícení by mohlo dojít k požáru nebo se něco zřítilo na sousední budovy).
JAKÁ OPATŘENÍ ČEKAJÍ
V nejjednodušším případě – správní pokuta. Například, pokud jsou porušena pravidla požární bezpečnosti (a pokud se na místo vysypou hořlavé odpadky a nekácí se vysušený plevel, jsou evidentně porušeny). Pokuta pro občany – od 5 000 do 15 000 rublů.
– I když skládku na místě nezavinil majitel (například nepřijde na chatu a odpadky přinesou ti, kteří se ke kontejneru nedostanou nebo se nechtějí zabývat odvozem objemného odpad), ten, kdo se podle podkladů bude muset ještě zodpovídat, patří na parcelu. O svůj majetek je tedy potřeba pečovat i v případě, že jej v nejbližší době neplánujete využívat. Instalace plotu může často problém vyřešit, vysvětlují v Roskachestvo.
Pokud je pozemek určen k zemědělství, bydlení nebo jiné výstavbě, zahradnictví, sadovnictví, ale nebyl déle než tři roky užíván k určenému účelu, lze jej zabrat ze zákona – pokud dříve přijatá měkčí opatření neměla dopad. Pravda, nejprve musí někdo převzít iniciativu a stěžovat si na porušovatele.
KDE SI STĚŽOVAT
– Orgány pozemního nebo požárního dozoru.
Mohou stíhat za porušení stávajících pravidel (tedy požadavků pozemkové legislativy nebo požární bezpečnosti).
– Místní správa.
Zde můžete podat žádost (včetně hromadné) – například s požadavkem na likvidaci skládky na něčím pozemku. Správa může porušovateli uložit pokutu nebo zahájit soudní řízení. O trestu až do konfiskace pozemku rozhoduje soud. Pro uplatnění nároku je vhodné mít fotografické a video důkazy o porušení.
– Než si budete stěžovat, má smysl pokusit se problém vyřešit mírovou cestou – dohodnout se se sousedem, aby již neporušoval zákon. Někdy to stačí k tomu, aby se porušení napravilo a nebylo dovoleno, aby se opakovaly, radí nakonec Roskachestvo.
Přečtěte si také
Věková kategorie webu 18 +
Online publikace (webová stránka) je registrována Roskomnadzorem, certifikát El č. FS77-80505 ze dne 15. března 2021.
ŠÉFREDAKTOR OLESIA VYACHESLAVOVNA NOSOVÁ.
ŠÉFREDAKTOR STRÁNEK – KANSKY VICTOR FYODOROVICH.
AUTOREM MODERNÍ VERZE EDICE JE SUNGORKIN VLADIMIR NIKOLAEVICH.
Příspěvky a komentáře čtenářů webu zveřejněny bez úprav. Redakce si vyhrazuje právo je ze stránek odstranit nebo upravit, pokud jsou tyto zprávy a komentáře zneužitím svobody médií nebo porušením jiných požadavků zákona.
Nakladatelství JSC Komsomolskaja Pravda. DIČ: 7714037217 PSRN: 1027739295781 127015, Moskva, Novodmitrovskaya d. 2B, Tel. +7 (495) 777-02-82.
Zarůstání sousední oblasti trávou a neustálý boj proti semenům plevelů a rostlinám – tento obrázek je dnes stále častější v zahradnických a zeleninových partnerstvích. Nejen, že tráva pomalu zalézá do udržovaných záhonů, ale semínka unáší i vítr. V důsledku toho je letní obyvatel nucen trávit čas bojem s plevelem a ošetřováním výsadby chemickými přípravky proti škůdcům.
Navíc se neudržovaný kus země stává nebezpečím požáru. Suchá tráva, stromy – k vážnému požáru stačí malá jiskra. A je dobré, když jsou sousedé doma, aby oheň nerostl, jinak všechno shoří. Zvažme, co dělat se sousedy a jaké právní úkony lze použít k boji proti nedbalým vlastníkům.
Používejte pouze legální metody
První věc, kterou musíte udělat, je zjistit telefonní číslo majitele webu z administrace SNT. Poté byste si měli promluvit a zjistit důvod nedostatečné péče. Je pravděpodobné, že pozemek patří starší osobě, která není schopna dát pozemek do pořádku. Takoví lidé přijímají nabídky pomoci s velkou vděčností a jsou připraveni si připlatit za sekání trávy a odklízení suti.
Populární sázková kancelář vydala mobilní aplikaci pro Android, 1xBet si můžete stáhnout z odkazu zcela zdarma.
Pokud opatření nefungují, musíme se obrátit na legislativu. Občanský zákoník Ruské federace v čl. 209, 210 zavazuje vlastníka stránek udržovat pořádek. Půda zarostlá plevelem škodí sousedům a přispívá k vyčerpání půdy. Pokud se na místě najdou nebezpečné rostliny, jako je bolševník, majiteli hrozí vážná pokuta.
Článek 209 občanského zákoníku Ruské federace dává vlastníkovi práva a pravomoci nakládat s vlastním majetkem v souladu se zákonem – darování, dědictví atd. Jakékoli jednání vlastníka by ale nemělo způsobit újmu jiným lidem.
Zarůstání stránky je proto porušením práv třetích osob, které je stíháno zákonem.
Co s majiteli zarostlého pozemku
Pokud osobní odvolání nepřinese očekávaný výsledek, měl by člen partnerství podat stížnost na správu.
Neexistuje žádná odpověď, je čas podniknout rozhodné kroky:
- Napište žádost na magistrátní odbor. Aplikace by měla odkazovat na článek č. 210 Občanský zákoník Ruské federace, což naznačuje, že se sousedé dopouštějí přestupků ohledně údržby pozemku (nemovitosti).
- V přihlášce uveďte druhy rostlin, kterými je lokalita zarostlá. Pokud tam jsou stromy, uveďte je také. Koneckonců, semena borovice a javoru mohou rychle vyklíčit na záhonech sousedů a způsobit poškození půdy. Nezapomeňte zdůraznit vysokou míru nebezpečí požáru kvůli mrtvému dřevu a senu.
- Získejte podporu sousedů, které také ohraničují zanedbané území. Pokud mají uživatelé problémy kvůli neopatrným majitelům, uveďte v aplikaci všechny potíže – vyčerpání půdy, podmáčení nebo snížení slunečního záření v důsledku růstu korun stromů atd.
Na konci žádosti by měl být vyžadován proces zabavení webu vlastníkům. Je dobré, když dokument podepíše velké množství lidí – zaměstnanci magistrátu rychle přijmou všechna potřebná opatření.
Dokument musí být předložen úřadu vlády. To lze provést dopisem nebo prostřednictvím správy SNT, ale s povinným oznámením o doručení.
Řešení
Po obdržení podnětu pracovníci orgánu státního dozoru záležitost posoudí a vlastník zarostlé plochy obdrží upozornění. Předběžným opatřením je třeba upozornit vlastníka, že pokud neuvede pozemek ve stanovené lhůtě do pořádku, hrozí mu řízení o záboru pozemku.
V souladu s článkem č. 210 občanského zákoníku Ruské federace bude pozemek, který porušuje práva třetích osob, odebrán vlastníkovi a dán do veřejné dražby. Majiteli pozemku bude vrácen výtěžek minus náklady na uvedení pozemku do pořádku. Vyvolávací cena pozemku je tržní cena, v případě neuskutečnění dražby bude cena snížena o 20 % a více.
Pokud na pozemku vašeho souseda rostou vysoké stromy, které se nacházejí ve vzdálenosti menší než 4 metry od vašeho plotu (SNiP 30-02-97 a SNiP 2.07.01-89), pak máte právo napsat prohlášení o nesprávném užívání pozemku (článek 285 občanského zákoníku RF).
